Província de Madrid · relatório
Reabilitação na Província de Madrid
Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Casas autorizadas na Província de Madrid: edifícios novos e existentes
Fogos em projetos aprovados em cada ano: em edifícios novos, e por ampliação ou reforma de edifícios existentes. MIVAU, por comunidade autónoma.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 568 | 1185 | 19 753 |
| 2024 | 18 614 | 1422 | 20 036 |
| 2023 | 16 230 | 1234 | 17 464 |
| 2022 | 20 710 | 1475 | 22 185 |
| 2021 | 18 294 | 1408 | 19 702 |
| 2020 | 16 109 | 1700 | 17 809 |
| 2019 | 22 130 | 1801 | 23 931 |
| 2018 | 22 340 | 1741 | 24 081 |
| 2017 | 19 166 | 1577 | 20 743 |
| 2016 | 16 561 | 1612 | 18 173 |
| 2015 | 11 210 | 1387 | 12 597 |
| 2014 | 7775 | 1314 | 9089 |
| 2013 | 6196 | 1349 | 7545 |
| 2012 | 6526 | 1509 | 8035 |
| 2011 | 17 147 | 1817 | 18 964 |
| 2010 | 14 224 | 1923 | 16 147 |
| 2009 | 16 333 | 2002 | 18 335 |
| 2008 | 31 215 | 2470 | 33 685 |
| 2007 | 45 930 | 2956 | 48 886 |
| 2006 | 65 812 | 3023 | 68 835 |
| 2005 | 63 132 | 4682 | 67 814 |
| 2004 | 67 137 | 4262 | 71 399 |
| 2003 | 73 325 | 5468 | 78 793 |
| 2002 | 66 488 | 5329 | 71 817 |
| 2001 | 55 713 | 4104 | 59 817 |
| 2000 | 57 638 | 4777 | 62 415 |
| 1999 | 59 510 | 3443 | 62 953 |
| 1998 | 60 709 | 4503 | 65 212 |
| 1997 | 44 316 | 4421 | 48 737 |
| 1996 | 37 101 | 2578 | 39 679 |
| 1995 | 53 128 | 2314 | 55 442 |
| 1994 | 41 805 | 4806 | 46 611 |
| 1993 | 31 452 | 2408 | 33 860 |
| 1992 | 31 044 | 2007 | 33 051 |
São aprovações, não obras concluídas, e contam só fogos: a reabilitação que não cria nem altera fogos não está incluída. O MIVAU divide-as por comunidade autónoma, não por província.
Outros relatórios sobre Província de Madrid
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 368 064 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1404 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 72%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 19 301
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,4%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 4.º trim. 2007.
- Maior queda
- −34,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 129 meses
Em 2024, a população aumentou 102 333 e concluíram-se 23 464 casas: 4,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 4,4
- Variação da população, 2024
- +102 333
6,3% das 2 956 941 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 6,3%
- Casas vazias
- 187 586
Entidades públicas contrataram aqui 218,9 M € em obras de habitação em 2025, e 810,7 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 218,9 M €
- Por residente, 2025
- 31 €