Canarias · relatório
Casas vazias em Canarias
19,4% das 1 088 700 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,4%
- Casas vazias
- 211 452
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Canarias | 19,4% |
| Spain | 14,4% |
Onde há casas vazias em Canarias
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| La Oliva | 32,1% |
| Puerto de la Cruz | 31,2% |
| Arona | 27,0% |
| Adeje | 22,5% |
| Los Realejos | 21,5% |
| San Bartolomé de Tirajana | 18,8% |
| Santa Cruz de Tenerife | 17,2% |
| Ingenio | 16,7% |
| Candelaria | 16,5% |
| Las Palmas de Gran Canaria | 14,2% |
| La Orotava | 14,2% |
| San Cristóbal de La Laguna | 13,5% |
| Granadilla de Abona | 12,9% |
| Arucas | 12,4% |
| Arrecife | 12,2% |
| Agüimes | 11,6% |
| Telde | 11,5% |
| Santa Lucía de Tirajana | 11,2% |
| Puerto del Rosario | 8,4% |
O censo de 2021 contou uma casa como vazia quando gastou quase nenhuma eletricidade durante o ano e ninguém estava registado nela, a partir de registos administrativos e não de uma visita. As segundas habitações contam à parte e não estão incluídas. Os municípios com menos de 1000 habitantes só aparecem no total da sua província.
Outros relatórios sobre Canarias
Valores de Spain: Canarias não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 205 146 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 782 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 69,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5554
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Compradores a viver no estrangeiro compraram 15,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 15,6%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −31,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 129 meses
Em 2024, a população aumentou 21 924 e concluíram-se 2262 casas: 9,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 9,7
- Variação da população, 2024
- +21 924
Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 10%
Entidades públicas contrataram aqui 66 M € em obras de habitação em 2025, e 83,8 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 66 M €
- Por residente, 2025
- 29 €