Canarias · relatório
Compradores estrangeiros em Canarias
Compradores a viver no estrangeiro compraram 15,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 15,6%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro em Canarias
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Canarias |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 15,9% |
| 1.º trim. 2026 | 17,1% |
| 4.º trim. 2025 | 14,0% |
| 3.º trim. 2025 | 15,5% |
| 2.º trim. 2025 | 19,3% |
| 1.º trim. 2025 | 20,6% |
| 4.º trim. 2024 | 16,5% |
| 3.º trim. 2024 | 17,1% |
| 2.º trim. 2024 | 20,9% |
| 1.º trim. 2024 | 20,8% |
| 4.º trim. 2023 | 18,2% |
| 3.º trim. 2023 | 18,8% |
| 2.º trim. 2023 | 22,2% |
| 1.º trim. 2023 | 24,3% |
| 4.º trim. 2022 | 20,8% |
| 3.º trim. 2022 | 21,6% |
| 2.º trim. 2022 | 23,7% |
| 1.º trim. 2022 | 24,9% |
| 4.º trim. 2021 | 20,3% |
| 3.º trim. 2021 | 18,9% |
| 2.º trim. 2021 | 17,9% |
| 1.º trim. 2021 | 16,3% |
| 4.º trim. 2020 | 14,5% |
| 3.º trim. 2020 | 16,9% |
| 2.º trim. 2020 | 12,3% |
| 1.º trim. 2020 | 22,1% |
| 4.º trim. 2019 | 13,6% |
| 3.º trim. 2019 | 16,9% |
| 2.º trim. 2019 | 18,3% |
| 1.º trim. 2019 | 19,5% |
| 4.º trim. 2018 | 17,8% |
| 3.º trim. 2018 | 19,2% |
| 2.º trim. 2018 | 21,8% |
| 1.º trim. 2018 | 23,1% |
| 4.º trim. 2017 | 21,1% |
| 3.º trim. 2017 | 19,3% |
| 2.º trim. 2017 | 25,3% |
| 1.º trim. 2017 | 26,6% |
| 4.º trim. 2016 | 21,4% |
| 3.º trim. 2016 | 21,9% |
| 2.º trim. 2016 | 29,0% |
| 1.º trim. 2016 | 26,0% |
| 4.º trim. 2015 | 20,3% |
| 3.º trim. 2015 | 19,6% |
| 2.º trim. 2015 | 23,4% |
| 1.º trim. 2015 | 25,4% |
| 4.º trim. 2014 | 18,9% |
| 3.º trim. 2014 | 20,7% |
| 2.º trim. 2014 | 23,4% |
| 1.º trim. 2014 | 24,4% |
| 4.º trim. 2013 | 21,2% |
| 3.º trim. 2013 | 20,9% |
| 2.º trim. 2013 | 20,1% |
| 1.º trim. 2013 | 23,1% |
| 4.º trim. 2012 | 15,6% |
| 3.º trim. 2012 | 13,4% |
| 2.º trim. 2012 | 17,8% |
| 1.º trim. 2012 | 18,7% |
| 4.º trim. 2011 | 11,5% |
| 3.º trim. 2011 | 13,0% |
| 2.º trim. 2011 | 14,0% |
| 1.º trim. 2011 | 15,4% |
| 4.º trim. 2010 | 6,2% |
| 3.º trim. 2010 | 8,3% |
| 2.º trim. 2010 | 9,5% |
| 1.º trim. 2010 | 10,7% |
| 4.º trim. 2009 | 6,1% |
| 3.º trim. 2009 | 6,8% |
| 2.º trim. 2009 | 8,6% |
| 1.º trim. 2009 | 9,4% |
| 4.º trim. 2008 | 5,5% |
| 3.º trim. 2008 | 6,2% |
| 2.º trim. 2008 | 7,2% |
| 1.º trim. 2008 | 6,3% |
| 4.º trim. 2007 | 6,3% |
| 3.º trim. 2007 | 5,1% |
| 2.º trim. 2007 | 9,1% |
| 1.º trim. 2007 | 8,2% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Canarias, 2024
- +27 770
- 12,5 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Canarias
Valores de Spain: Canarias não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 205 146 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 782 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 69,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5554
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −31,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 129 meses
Em 2024, a população aumentou 21 924 e concluíram-se 2262 casas: 9,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 9,7
- Variação da população, 2024
- +21 924
19,4% das 1 088 700 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,4%
- Casas vazias
- 211 452
Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 10%
Entidades públicas contrataram aqui 66 M € em obras de habitação em 2025, e 83,8 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 66 M €
- Por residente, 2025
- 29 €