Canarias · relatório
Pessoas e casas novas em Canarias
Em 2024, a população aumentou 21 924 e concluíram-se 2262 casas: 9,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 9,7
- Variação da população, 2024
- +21 924
Variação da população e casas concluídas em Canarias
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas com certificado de conclusão. INE e MIVAU.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2024 | 21 924 |
| 2023 | 25 766 |
| 2022 | 27 407 |
| 2021 | 6362 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2024 | 2262 |
| 2023 | 1823 |
| 2022 | 2202 |
| 2021 | 2261 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +10 779 | −4417 | +6362 | 2261 |
| 2022 | +33 900 | −6493 | +27 407 | 2202 |
| 2023 | +31 598 | −5832 | +25 766 | 1823 |
| 2024 | +27 770 | −5846 | +21 924 | 2262 |
Nascimentos e óbitos são do INE, por local de residência; a migração líquida conta mudanças de e para o estrangeiro e o resto de Espanha, e o INE publica-a desde 2021. Casas concluídas são certificados de conclusão. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Canarias
Valores de Spain: Canarias não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 205 146 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 782 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 69,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5554
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Compradores a viver no estrangeiro compraram 15,6% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 15,6%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −31,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 129 meses
19,4% das 1 088 700 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 19,4%
- Casas vazias
- 211 452
Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 10%
Entidades públicas contrataram aqui 66 M € em obras de habitação em 2025, e 83,8 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 66 M €
- Por residente, 2025
- 29 €