Preço das casas em Vila Nova de Foz Côa

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 40 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 153 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 72,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Douro: Vila Nova de Foz Côa não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.

13,0% das 6516 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 916,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,3 M € desde 2012.