Concelho · dados até junho de 2026
Preço das casas em Freixo de Espada à Cinta
As casas em Freixo de Espada à Cinta venderam-se por uma mediana de 287 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 18,9% do que no ano anterior. Nenhuma localidade tem uma mediana mais baixa.
- Preço mediano de venda por m²
- 287 €/m²
- Variação num ano
- −18,9%
Freixo de Espada à Cinta: −32,3% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Freixo de Espada à Cinta
- Portugal
Ver os números
| Trimestre | Freixo de Espada à Cinta | Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 287 €/m² | 2264 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 280 €/m² | 2168 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 271 €/m² | 2076 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 255 €/m² | 1991 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 354 €/m² | 1923 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 439 €/m² | 1845 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 364 €/m² | 1777 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 357 €/m² | 1709 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 347 €/m² | 1661 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 348 €/m² | 1579 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 365 €/m² | 1402 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 424 €/m² | 1346 €/m² |
Relatórios sobre Freixo de Espada à Cinta
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 25 830 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 98 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 5%
- Prestação, um rendimento
- 9%
Valores do Douro: Freixo de Espada à Cinta não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 443 €
- Comprar, por mês
- 253 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 100,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 0
- Por 1000 habitantes
- 0,0
Valores do Douro: Freixo de Espada à Cinta não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −31,0%
7,9% das 3210 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 7,9%
- Casas vazias
- 252
Entidades públicas contrataram aqui 803,5 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,2 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 803,5 mil €
- Por residente, 2025
- 272 €
Outros concelhos no Distrito de Bragança
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1000 € a 1500 €
- Menos de 1000 €
- Sem dados de preço pedido
| Concelho | € por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Mirandela | 1253 €* | +17,9% |
| Bragança | 1138 € | +13,9% |
| Macedo de Cavaleiros | 910 € | −2,0% |
| Torre de Moncorvo | 513 € | −4,3% |
| Mogadouro | 512 € | −2,7% |
* Avaliação bancária, onde não há preço pedido publicado
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