Grândola · relatório
Obras públicas de habitação em Grândola
Entidades públicas contrataram aqui 743,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 743,1 mil €
- Por residente, 2025
- 49 €
Obras públicas de habitação contratadas em Grândola
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 743 073 € |
| 2024 | 996 001 € |
| 2023 | 2 212 501 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 0 € |
| 2019 | 18 888 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 41 065 € |
| 2016 | 2658 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 0 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Grândola
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 5484 €/m² e 6386 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 5935 €/m²
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 258 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 980 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 43%
- Prestação, um rendimento
- 85%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1002 €
- Comprar, por mês
- 803 €
Os vendedores pedem mais 92,4% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +87,5%.
- Diferença hoje
- +92,4%
- Variação num ano
- +4,9 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 101,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 216
- Por 1000 habitantes
- 14,1
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 131,2% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +131,2%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2015. A maior começou em agosto de 2015.
- Maior queda
- −26,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 14 meses
Em 2025, a população diminuiu 11 e concluíram-se 90 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 90
- Variação da população, 2025
- −11
13,5% das 12 531 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,5%
- Casas vazias
- 1688
Em 2025, 16% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 16%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 1,0
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