Área Metropolitana do Porto · relatório
Obras públicas de habitação na Área Metropolitana do Porto
Entidades públicas contrataram aqui 134,8 M € em obras de habitação em 2025, e 518 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 134,8 M €
- Por residente, 2025
- 72 €
Obras públicas de habitação contratadas na Área Metropolitana do Porto
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 134 824 698 € |
| 2024 | 188 279 699 € |
| 2023 | 52 452 667 € |
| 2022 | 10 126 280 € |
| 2021 | 15 637 706 € |
| 2020 | 30 125 291 € |
| 2019 | 14 758 708 € |
| 2018 | 16 881 936 € |
| 2017 | 21 262 935 € |
| 2016 | 7 687 557 € |
| 2015 | 7 866 310 € |
| 2014 | 6 110 026 € |
| 2013 | 7 370 558 € |
| 2012 | 4 620 499 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Área Metropolitana do Porto
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2581 €/m² e 2770 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2675 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 209 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 794 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 948 €
- Comprar, por mês
- 789 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 77,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 846
- Por 1000 habitantes
- 5,8
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −16,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 45 meses
Em 2025, a população aumentou 5507 e concluíram-se 6184 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,9
- Variação da população, 2025
- +5507
Em 2025, 22% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 22%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,4
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