Dublin · relatório
Casas novas em Dublin
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para menos 29,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 030
- Por 1000 habitantes
- 6,3
Casas com licença de construção em Dublin
Casas com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Dublin
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Dublin |
|---|---|
| 06/2026 | 10 030 |
| 03/2026 | 8605 |
| 12/2025 | 9352 |
| 09/2025 | 8387 |
| 06/2025 | 7372 |
| 03/2025 | 8372 |
| 12/2024 | 8386 |
| 09/2024 | 10 682 |
| 06/2024 | 12 503 |
| 03/2024 | 13 462 |
| 12/2023 | 18 609 |
| 09/2023 | 18 322 |
| 06/2023 | 15 976 |
| 03/2023 | 17 422 |
| 12/2022 | 12 156 |
| 09/2022 | 15 522 |
| 06/2022 | 19 800 |
| 03/2022 | 18 925 |
| 12/2021 | 20 101 |
| 09/2021 | 17 280 |
| 06/2021 | 15 948 |
| 03/2021 | 15 324 |
| 12/2020 | 19 740 |
| 09/2020 | 21 585 |
| 06/2020 | 21 113 |
| 03/2020 | 20 748 |
| 12/2019 | 15 078 |
| 09/2019 | 11 220 |
| 06/2019 | 10 512 |
| 03/2019 | 8443 |
| 12/2018 | 9157 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Dublin
Casas concluídas (colunas) face a casas com licença de construção (linha), em cada ano desde 2011. CSO.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
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| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 13 681 | 9352 |
| 2024 | 10 879 | 8386 |
| 2023 | 12 583 | 18 609 |
| 2022 | 10 355 | 12 156 |
| 2021 | 6243 | 20 101 |
| 2020 | 6030 | 19 740 |
| 2019 | 6891 | 15 078 |
| 2018 | 6836 | 9157 |
| 2017 | 5537 | — |
| 2016 | 3551 | — |
| 2015 | 2117 | — |
| 2014 | 1708 | — |
| 2013 | 829 | — |
| 2012 | 584 | — |
| 2011 | 964 | — |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 8,7
Uma licença de construção é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CSO conta as moradias e os apartamentos das licenças concedidas em cada trimestre: os da Irlanda desde 1975, os das suas regiões e concelhos desde 2018.
Outros relatórios sobre Dublin
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 514 680 € e 698 158 € em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 606 419 €
- Probabilidade de subida
- 55%
Valores da Irlanda: Dublin não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 597 548 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2400 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 56%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2159 €
- Comprar, por mês
- 2298 €
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em fevereiro de 2007.
- Maior queda
- −59,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 149 meses
5,9% das 565 321 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 5,9%
- Casas vazias
- 33 414
Em 2025, 88% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
- Obras em casas existentes, 2025
- 88%
Entidades públicas contrataram aqui 162,9 M € em obras de habitação em 2025, e 1,4 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 162,9 M €
- Por residente, 2025
- 104 €