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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Martin-Vésubie

As casas em Saint-Martin-Vésubie venderam-se por uma mediana de 2800 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 5,2% do que no ano anterior. É a mediana de 43 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 61% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2800 €/m²
Variação num ano
+5,2%
Apartamentos
2545 €/m²
Moradias
3138 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
43

Saint-Martin-Vésubie: estável em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Martin-Vésubie
  • Alpes-Maritimes
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-Martin-VésubieAlpes-MaritimesFrance
2.º trim. 20262800 €/m²4990 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262794 €/m²4930 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252568 €/m²4913 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252706 €/m²4884 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252662 €/m²4847 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252574 €/m²4828 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242632 €/m²4799 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242542 €/m²4759 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242400 €/m²4750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242566 €/m²4759 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232712 €/m²4756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232728 €/m²4750 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232554 €/m²4722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232713 €/m²4653 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222613 €/m²4591 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222640 €/m²4531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222800 €/m²4447 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Martin-Vésubie

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 252 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 981 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
48%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1047 €
Comprar, por mês
838 €

Valores de Alpes-Maritimes: Saint-Martin-Vésubie não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

Em 2022 a população diminuiu 42 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−42

4,1% das 2207 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,1%
Casas vazias
90

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%