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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Rungis

As casas em Rungis venderam-se por uma mediana de 4120 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,3% do que no ano anterior. É a mediana de 93 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 88% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4120 €/m²
Variação num ano
+0,3%
Apartamentos
3982 €/m²
Moradias
4809 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
93

Rungis: −7,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Rungis
  • Val-de-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreRungisVal-de-MarneFrance
2.º trim. 20264120 €/m²4750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264098 €/m²4758 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254053 €/m²4769 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254106 €/m²4757 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254106 €/m²4750 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254276 €/m²4760 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244310 €/m²4769 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244357 €/m²4833 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244529 €/m²4893 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244864 €/m²5000 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235061 €/m²5075 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235197 €/m²5172 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235072 €/m²5278 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235000 €/m²5310 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224923 €/m²5306 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224384 €/m²5250 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224467 €/m²5183 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Rungis

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 370 800 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1443 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1788 €
Comprar, por mês
1311 €

Valores de Val-de-Marne: Rungis não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

Em 2022 a população diminuiu 58 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−58

6,8% das 2756 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,8%
Casas vazias
188

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%