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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Messimy

As casas em Messimy venderam-se por uma mediana de 3381 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,5% do que no ano anterior. É a mediana de 36 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 76% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3381 €/m²
Variação num ano
+4,5%
Apartamentos
3292 €/m²
Moradias
3497 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
36

Messimy: −11,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Messimy
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreMessimyRhôneFrance
2.º trim. 20263381 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263325 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253261 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253267 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253235 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253348 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243611 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244035 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244216 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244216 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234547 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234296 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234284 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234102 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224152 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223979 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223805 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Messimy

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 304 290 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1184 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
23%
Prestação, um rendimento
45%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1278 €
Comprar, por mês
1084 €

Valores de Rhône: Messimy não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população diminuiu 19 enquanto se iniciaram 3 casas.

Casas iniciadas, 2022
3
Variação da população, 2022
−19

5,7% das 1589 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,7%
Casas vazias
91

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%