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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Craponne

As casas em Craponne venderam-se por uma mediana de 4024 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,6% do que no ano anterior. É a mediana de 152 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 87% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4024 €/m²
Variação num ano
−4,6%
Apartamentos
3986 €/m²
Moradias
4089 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
152

Craponne: −11,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Craponne
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreCraponneRhôneFrance
2.º trim. 20264024 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264102 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254112 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254145 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254219 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254240 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244275 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244395 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244576 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244637 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234757 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234605 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234622 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234620 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224525 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224554 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224521 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Craponne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 362 160 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1410 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
55%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1320 €
Comprar, por mês
1312 €

Valores de Rhône: Craponne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população diminuiu 86 enquanto se iniciaram 88 casas.

Casas iniciadas, 2022
88
Variação da população, 2022
−86

5,1% das 5961 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,1%
Casas vazias
303

Em 2025, 28% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
28%