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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Francheville (69)

As casas em Francheville (69) venderam-se por uma mediana de 3941 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,7% do que no ano anterior. É a mediana de 219 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 86% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3941 €/m²
Variação num ano
−3,7%
Apartamentos
3744 €/m²
Moradias
4352 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
219

Francheville (69): −11,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Francheville (69)
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreFrancheville (69)RhôneFrance
2.º trim. 20263941 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263983 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253972 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254000 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254092 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254080 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244119 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244248 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244272 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244355 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234434 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234683 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234862 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234943 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224901 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224702 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224468 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Francheville (69)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 354 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1381 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
52%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1360 €
Comprar, por mês
1233 €

Valores de Rhône: Francheville (69) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população diminuiu 60 enquanto se iniciaram 177 casas.

Casas iniciadas, 2022
177
Variação da população, 2022
−60

4,4% das 6659 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,4%
Casas vazias
296

Em 2025, 31% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
31%