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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Vénissieux

As casas em Vénissieux venderam-se por uma mediana de 2742 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,5% do que no ano anterior. É a mediana de 478 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 59% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2742 €/m²
Variação num ano
−1,5%
Apartamentos
2624 €/m²
Moradias
3285 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
478

Vénissieux: −8,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Vénissieux
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreVénissieuxRhôneFrance
2.º trim. 20262742 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262758 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252798 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252873 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252783 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252838 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242805 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242881 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243102 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243114 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233191 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233235 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233172 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233176 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223106 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223037 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222984 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Vénissieux

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 246 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 961 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
61%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1324 €
Comprar, por mês
864 €

Valores de Rhône: Vénissieux não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população diminuiu 1199 enquanto se iniciaram 118 casas.

Casas iniciadas, 2022
118
Variação da população, 2022
−1199

9,0% das 30 371 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,0%
Casas vazias
2733

Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
4%