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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Brignais

As casas em Brignais venderam-se por uma mediana de 3924 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,3% do que no ano anterior. É a mediana de 126 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 86% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3924 €/m²
Variação num ano
−3,3%
Apartamentos
3734 €/m²
Moradias
4057 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
126

Brignais: −6,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Brignais
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreBrignaisRhôneFrance
2.º trim. 20263924 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264000 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254001 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254063 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254057 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254094 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243968 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244052 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244115 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244124 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234159 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234330 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234512 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234717 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224624 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224471 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224179 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Brignais

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 353 160 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1375 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
54%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1335 €
Comprar, por mês
1229 €

Valores de Rhône: Brignais não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população cresceu 173 enquanto se iniciaram 86 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
2,0
Variação da população, 2022
+173

4,0% das 5906 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,0%
Casas vazias
236

Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
7%