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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Limonest

As casas em Limonest venderam-se por uma mediana de 4775 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,9% do que no ano anterior. É a mediana de 35 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 93% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4775 €/m²
Variação num ano
−5,9%
Apartamentos
4535 €/m²
Moradias
5102 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
35

Limonest: −11,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Limonest
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreLimonestRhôneFrance
2.º trim. 20264775 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264775 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254836 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255000 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255074 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255035 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245026 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245211 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245372 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245597 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235624 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235712 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235643 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235612 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225434 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225411 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225384 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Limonest

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 429 750 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1673 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
54%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1505 €
Comprar, por mês
1493 €

Valores de Rhône: Limonest não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população cresceu 79 enquanto se iniciaram 4 casas: 19,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
19,8
Variação da população, 2022
+79

12,1% das 1891 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,1%
Casas vazias
228

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%