Departamento · dados até junho de 2026
Preço das casas em Guadeloupe
As casas em Guadeloupe venderam-se por uma mediana de 2810 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,2% do que no ano anterior. É a mediana de 1512 vendas registadas em escrituras.
- Preço mediano de venda por m²
- 2810 €/m²
- Variação num ano
- +1,2%
- Apartamentos
- 3176 €/m²
- Moradias
- 2551 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 1512
Guadeloupe: +3,3% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Guadeloupe
- France
Ver os números
| Trimestre | Guadeloupe | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2810 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2833 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2766 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2826 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2778 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2693 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2750 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2734 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2753 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2891 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2934 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2924 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2963 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2917 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2834 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2834 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2720 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Guadeloupe
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de France: Guadeloupe não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 252 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 984 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2789
- Por 1000 habitantes
- 7,3
Em 2022 a população cresceu 591 enquanto se iniciaram 1271 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,5
- Variação da população, 2022
- +591
14,2% das 239 695 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,2%
- Casas vazias
- 33 921
Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 14%
Entidades públicas contrataram aqui 307,2 mil € em obras de habitação em 2025, e 307,2 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 307,2 mil €
- Por residente, 2025
- 1 €
Comunas em Guadeloupe
Preço por m²
- 4000 € ou mais
- 3000 € a 4000 €
- 2000 € a 3000 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- Menos de 1250 €
- Sem preços de venda
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-François | 4835 € | −2,3% |
| Le Gosier | 4177 € | +12,4% |
| Sainte-Anne (971) | 3515 € | −8,5% |
| Petit-Bourg | 3368 € | +5,9% |
| Baie-Mahault | 3072 € | +10,0% |
| Lamentin | 2870 € | +4,6% |
| Le Moule | 2769 € | −6,4% |
| Gourbeyre | 2361 € | −1,2% |
| Saint-Claude (971) | 2142 € | −12,5% |
| Les Abymes | 2058 € | +22,4% |
| Capesterre-Belle-Eau | 1635 € | +70,7% |
| Pointe-à-Pitre | 1512 € | +7,5% |
| Basse-Terre | 1192 € | −15,3% |
| Bouillante | 371 € | −87,8% |
| Sainte-Rose (971) | 288 € | −67,5% |