Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Capesterre-Belle-Eau
As casas em Capesterre-Belle-Eau venderam-se por uma mediana de 1635 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 70,7% do que no ano anterior. É a mediana de 45 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 19% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1635 €/m²
- Variação num ano
- +70,7%
- Moradias
- 1668 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 45
Capesterre-Belle-Eau: +37,7% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Capesterre-Belle-Eau
- Guadeloupe
- France
Ver os números
| Trimestre | Capesterre-Belle-Eau | Guadeloupe | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1635 €/m² | 2810 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1516 €/m² | 2833 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1686 €/m² | 2766 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1377 €/m² | 2826 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 958 €/m² | 2778 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1325 €/m² | 2693 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 743 €/m² | 2750 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1667 €/m² | 2734 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1842 €/m² | 2753 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1317 €/m² | 2891 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1722 €/m² | 2934 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1043 €/m² | 2924 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1419 €/m² | 2963 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1487 €/m² | 2917 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1093 €/m² | 2834 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1449 €/m² | 2834 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1187 €/m² | 2720 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Capesterre-Belle-Eau
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de France: Capesterre-Belle-Eau não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 147 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 573 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Valores de Guadeloupe: Capesterre-Belle-Eau não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2789
Em 2022 a população diminuiu 198 enquanto se iniciaram 25 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 25
- Variação da população, 2022
- −198
18,3% das 10 418 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 18,3%
- Casas vazias
- 1903
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%
Outras comunas em Guadeloupe
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-François | 4835 € | −2,3% |
| Le Gosier | 4177 € | +12,4% |
| Sainte-Anne (971) | 3515 € | −8,5% |
| Petit-Bourg | 3368 € | +5,9% |
| Baie-Mahault | 3072 € | +10,0% |
| Lamentin | 2870 € | +4,6% |
| Le Moule | 2769 € | −6,4% |
| Gourbeyre | 2361 € | −1,2% |
| Saint-Claude (971) | 2142 € | −12,5% |
| Les Abymes | 2058 € | +22,4% |
| Capesterre-Belle-Eau | 1635 € | +70,7% |
| Pointe-à-Pitre | 1512 € | +7,5% |
| Basse-Terre | 1192 € | −15,3% |
| Bouillante | 371 € | −87,8% |
| Sainte-Rose (971) | 288 € | −67,5% |