Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Sainte-Anne (971)

As casas em Sainte-Anne (971) venderam-se por uma mediana de 3515 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 8,5% do que no ano anterior. É a mediana de 84 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 79% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3515 €/m²
Variação num ano
−8,5%
Apartamentos
3499 €/m²
Moradias
3529 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
84

Sainte-Anne (971): +21,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Sainte-Anne (971)
  • Guadeloupe
  • France
Ver os números
TrimestreSainte-Anne (971)GuadeloupeFrance
2.º trim. 20263515 €/m²2810 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263596 €/m²2833 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253727 €/m²2766 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253853 €/m²2826 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253842 €/m²2778 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253563 €/m²2693 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243539 €/m²2750 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243393 €/m²2734 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243363 €/m²2753 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243435 €/m²2891 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233608 €/m²2934 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233524 €/m²2924 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233608 €/m²2963 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233644 €/m²2917 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223426 €/m²2834 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223326 €/m²2834 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222906 €/m²2720 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Sainte-Anne (971)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Valores de France: Sainte-Anne (971) não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 316 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1231 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
29%
Prestação, um rendimento
57%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1555 €
Comprar, por mês
1152 €

Valores de Guadeloupe: Sainte-Anne (971) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2789

Em 2022 a população diminuiu 442 enquanto se iniciaram 102 casas.

Casas iniciadas, 2022
102
Variação da população, 2022
−442

9,9% das 17 433 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,9%
Casas vazias
1723

Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
8%