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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Gourbeyre

As casas em Gourbeyre venderam-se por uma mediana de 2361 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,2% do que no ano anterior. É a mediana de 35 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 46% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2361 €/m²
Variação num ano
−1,2%
Apartamentos
2361 €/m²
Moradias
2360 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
35

Gourbeyre: +19,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Gourbeyre
  • Guadeloupe
  • France
Ver os números
TrimestreGourbeyreGuadeloupeFrance
2.º trim. 20262361 €/m²2810 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262361 €/m²2833 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252193 €/m²2766 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252540 €/m²2826 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252389 €/m²2778 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252409 €/m²2693 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242454 €/m²2750 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242323 €/m²2734 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242286 €/m²2753 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242180 €/m²2891 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232108 €/m²2934 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232069 €/m²2924 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232152 €/m²2963 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232207 €/m²2917 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222205 €/m²2834 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222089 €/m²2834 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221970 €/m²2720 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Gourbeyre

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Valores de France: Gourbeyre não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 212 490 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 827 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
38%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1449 €
Comprar, por mês
777 €

Valores de Guadeloupe: Gourbeyre não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2789

Em 2022 a população diminuiu 71 enquanto se iniciaram 4 casas.

Casas iniciadas, 2022
4
Variação da população, 2022
−71

13,0% das 4152 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
13,0%
Casas vazias
541

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%