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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Sainte-Rose (971)

As casas em Sainte-Rose (971) venderam-se por uma mediana de 288 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 67,5% do que no ano anterior. É a mediana de 111 vendas registadas em escrituras. Nenhuma comuna tem uma mediana mais baixa.

Preço mediano de venda por m²
288 €/m²
Variação num ano
−67,5%
Moradias
185 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
111

Sainte-Rose (971): −80,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Sainte-Rose (971)
  • Guadeloupe
  • France
Ver os números
TrimestreSainte-Rose (971)GuadeloupeFrance
2.º trim. 2026288 €/m²2810 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 2026732 €/m²2833 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 2025173 €/m²2766 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 2025283 €/m²2826 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 2025887 €/m²2778 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 2025269 €/m²2693 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 2024702 €/m²2750 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 2024842 €/m²2734 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 2024806 €/m²2753 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241000 €/m²2891 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231230 €/m²2934 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231002 €/m²2924 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231336 €/m²2963 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231333 €/m²2917 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221381 €/m²2834 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221471 €/m²2834 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221479 €/m²2720 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Sainte-Rose (971)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Valores de France: Sainte-Rose (971) não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 25 920 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 101 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
2%
Prestação, um rendimento
5%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1190 €
Comprar, por mês
383 €

Valores de Guadeloupe: Sainte-Rose (971) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2789

Em 2022 a população cresceu 206 enquanto se iniciaram 49 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
4,2
Variação da população, 2022
+206

16,4% das 10 850 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
16,4%
Casas vazias
1774

Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
5%