Grasse · relatório
Reabilitação em Grasse
Em 2025, 57% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 57%
Casas autorizadas em Grasse: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 21 | 37 |
| 2024 | 40 | 5 | 45 |
| 2023 | 47 | 62 | 109 |
| 2022 | 193 | 14 | 207 |
| 2021 | 276 | 17 | 293 |
| 2020 | 63 | 33 | 96 |
| 2019 | 437 | 108 | 545 |
| 2018 | 215 | 48 | 263 |
| 2017 | 660 | 8 | 668 |
| 2016 | 276 | 6 | 282 |
| 2015 | 253 | 3 | 256 |
| 2014 | 169 | 3 | 172 |
| 2013 | 102 | 10 | 112 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Grasse
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1187 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1457 €
- Comprar, por mês
- 1020 €
Valores de Alpes-Maritimes: Grasse não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
Em 2022 a população cresceu 2301 enquanto se iniciaram 60 casas: 38,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 38,4
- Variação da população, 2022
- +2301
6,7% das 27 200 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,7%
- Casas vazias
- 1817