Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Drap

As casas em Drap venderam-se por uma mediana de 4051 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 5,1% do que no ano anterior. É a mediana de 50 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 87% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4051 €/m²
Variação num ano
+5,1%
Apartamentos
4072 €/m²
Moradias
3853 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
50

Drap: +5,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Drap
  • Alpes-Maritimes
  • France
Ver os números
TrimestreDrapAlpes-MaritimesFrance
2.º trim. 20264051 €/m²4990 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263812 €/m²4930 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253715 €/m²4913 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253856 €/m²4884 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253856 €/m²4847 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253417 €/m²4828 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243583 €/m²4799 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243597 €/m²4759 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243998 €/m²4750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244104 €/m²4759 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233937 €/m²4756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233605 €/m²4750 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233314 €/m²4722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233428 €/m²4653 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223667 €/m²4591 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223977 €/m²4531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223853 €/m²4447 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Drap

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 364 590 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1419 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
34%
Prestação, um rendimento
69%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1509 €
Comprar, por mês
1341 €

Valores de Alpes-Maritimes: Drap não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4444

Em 2022 a população cresceu 184 enquanto se iniciaram 4 casas: 46,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
46,0
Variação da população, 2022
+184

9,6% das 2426 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,6%
Casas vazias
232

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%