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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Communay

As casas em Communay venderam-se por uma mediana de 3748 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,4% do que no ano anterior. É a mediana de 41 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 83% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3748 €/m²
Variação num ano
+6,4%
Moradias
3822 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
41

Communay: −7,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Communay
  • Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreCommunayRhôneFrance
2.º trim. 20263748 €/m²3703 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263783 €/m²3718 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253673 €/m²3709 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253647 €/m²3706 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253522 €/m²3710 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253706 €/m²3714 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243540 €/m²3739 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243739 €/m²3792 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244140 €/m²3862 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243998 €/m²3943 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234205 €/m²4027 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234143 €/m²4132 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234008 €/m²4184 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234079 €/m²4195 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223992 €/m²4178 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223781 €/m²4120 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224064 €/m²4054 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Communay

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 337 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1313 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
25%
Prestação, um rendimento
49%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1287 €
Comprar, por mês
993 €

Valores de Rhône: Communay não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população cresceu 16 enquanto se iniciaram 8 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
2,0
Variação da população, 2022
+16

3,9% das 1919 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,9%
Casas vazias
74

Em 2025, 27% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
27%