Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Arcueil
As casas em Arcueil venderam-se por uma mediana de 5187 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,5% do que no ano anterior. É a mediana de 162 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 95% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 5187 €/m²
- Variação num ano
- +0,5%
- Apartamentos
- 5123 €/m²
- Moradias
- 5743 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 162
Arcueil: −14,2% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Arcueil
- Val-de-Marne
- France
Ver os números
| Trimestre | Arcueil | Val-de-Marne | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 5187 €/m² | 4750 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 5107 €/m² | 4758 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 5105 €/m² | 4769 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 5174 €/m² | 4757 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 5162 €/m² | 4750 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 5402 €/m² | 4760 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 5386 €/m² | 4769 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 5340 €/m² | 4833 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 5781 €/m² | 4893 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 5854 €/m² | 5000 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 5938 €/m² | 5075 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 6128 €/m² | 5172 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 6146 €/m² | 5278 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 6066 €/m² | 5310 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 5968 €/m² | 5306 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 5951 €/m² | 5250 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 6042 €/m² | 5183 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Arcueil
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 466 830 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1817 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 42%
- Prestação, um rendimento
- 84%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2095 €
- Comprar, por mês
- 1687 €
Valores de Val-de-Marne: Arcueil não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
Em 2022 a população cresceu 332 enquanto se iniciaram 75 casas: 4,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,4
- Variação da população, 2022
- +332
6,1% das 11 347 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,1%
- Casas vazias
- 692
Em 2025, 22% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 22%
Outras comunas em Val-de-Marne
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Vincennes | 8712 € | +2,0% |
| Saint-Mandé | 8583 € | −0,5% |
| Charenton-le-Pont | 7582 € | +2,5% |
| Nogent-sur-Marne | 6244 € | +3,4% |
| Saint-Maurice (94) | 6066 € | +1,6% |
| Fontenay-sous-Bois | 5909 € | +2,1% |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5631 € | 0,0% |
| Joinville-le-Pont | 5603 € | −3,4% |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5562 € | −2,0% |
| Maisons-Alfort | 5556 € | −1,5% |
| Le Perreux-sur-Marne | 5502 € | −1,0% |
| Arcueil | 5187 € | +0,5% |
| Bry-sur-Marne | 5075 € | +5,3% |
| Cachan | 5055 € | 0,0% |
| Villejuif | 5051 € | +1,0% |
| Alfortville | 5010 € | +0,7% |
| Ivry-sur-Seine | 5000 € | +3,3% |
| L'Haÿ-les-Roses | 4383 € | 0,0% |
| Vitry-sur-Seine | 4122 € | −1,9% |
| Villiers-sur-Marne | 3930 € | −2,9% |
| Champigny-sur-Marne | 3799 € | −7,1% |
| Thiais | 3782 € | −5,9% |
| Sucy-en-Brie | 3752 € | −1,4% |
| Créteil | 3699 € | −0,3% |
| Le Plessis-Trévise | 3660 € | −5,7% |
| Villeneuve-le-Roi | 3625 € | −3,3% |
| Chennevières-sur-Marne | 3614 € | −5,3% |
| Choisy-le-Roi | 3570 € | −0,7% |
| Limeil-Brévannes | 3409 € | +1,3% |
| Fresnes (94) | 3365 € | +5,0% |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2976 € | −4,7% |
As 31 com mais vendas, de 46 com mediana publicada.