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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Arcueil

As casas em Arcueil venderam-se por uma mediana de 5187 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,5% do que no ano anterior. É a mediana de 162 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 95% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5187 €/m²
Variação num ano
+0,5%
Apartamentos
5123 €/m²
Moradias
5743 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
162

Arcueil: −14,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Arcueil
  • Val-de-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreArcueilVal-de-MarneFrance
2.º trim. 20265187 €/m²4750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265107 €/m²4758 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255105 €/m²4769 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255174 €/m²4757 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255162 €/m²4750 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255402 €/m²4760 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245386 €/m²4769 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245340 €/m²4833 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245781 €/m²4893 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245854 €/m²5000 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235938 €/m²5075 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20236128 €/m²5172 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20236146 €/m²5278 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20236066 €/m²5310 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225968 €/m²5306 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225951 €/m²5250 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20226042 €/m²5183 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Arcueil

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 466 830 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1817 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
42%
Prestação, um rendimento
84%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2095 €
Comprar, por mês
1687 €

Valores de Val-de-Marne: Arcueil não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

Em 2022 a população cresceu 332 enquanto se iniciaram 75 casas: 4,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
4,4
Variação da população, 2022
+332

6,1% das 11 347 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,1%
Casas vazias
692

Em 2025, 22% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
22%