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Os números lado a lado
| Medida | Manchester |
|---|---|
| Preço por m² | 256 760 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,1% |
| Variação em cinco anos | +24,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 260 380 €/m² |
| Probabilidade de subida | 60% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 20% |
| Prestação, um rendimento | 39% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1380 € |
| Comprar, por mês | 1209 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 3150 |
| Por 1000 habitantes | 5,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 77 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 1050 |
| Variação da população, 2025 | −271 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 6,9% |
| Casas vazias | 15 975 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Manchester |
|---|---|
| 08/2026 | 256 760 €/m² |
| 07/2026 | 252 888 €/m² |
| 06/2026 | 250 364 €/m² |
| 05/2026 | 248 061 €/m² |
| 04/2026 | 247 856 €/m² |
| 03/2026 | 250 862 €/m² |
| 02/2026 | 255 754 €/m² |
| 01/2026 | 260 716 €/m² |
| 12/2025 | 259 133 €/m² |
| 11/2025 | 254 134 €/m² |
| 10/2025 | 250 322 €/m² |
| 09/2025 | 251 094 €/m² |
| 08/2025 | 251 442 €/m² |
| 07/2025 | 249 208 €/m² |
| 06/2025 | 244 141 €/m² |
| 05/2025 | 246 330 €/m² |
| 04/2025 | 244 096 €/m² |
| 03/2025 | 244 674 €/m² |
| 02/2025 | 242 034 €/m² |
| 01/2025 | 242 975 €/m² |
| 12/2024 | 243 658 €/m² |
| 11/2024 | 242 717 €/m² |
| 10/2024 | 244 536 €/m² |
| 09/2024 | 244 986 €/m² |
| 08/2024 | 246 332 €/m² |
| 07/2024 | 255 632 €/m² |
| 06/2024 | 252 916 €/m² |
| 05/2024 | 248 644 €/m² |
| 04/2024 | 231 082 €/m² |
| 03/2024 | 229 310 €/m² |
| 02/2024 | 229 955 €/m² |
| 01/2024 | 233 879 €/m² |
| 12/2023 | 239 704 €/m² |
| 11/2023 | 245 089 €/m² |
| 10/2023 | 248 175 €/m² |
| 09/2023 | 243 626 €/m² |
| 08/2023 | 237 753 €/m² |
| 07/2023 | 229 283 €/m² |
| 06/2023 | 224 700 €/m² |
| 05/2023 | 222 199 €/m² |
| 04/2023 | 223 559 €/m² |
| 03/2023 | 223 965 €/m² |
| 02/2023 | 226 523 €/m² |
| 01/2023 | 231 174 €/m² |
| 12/2022 | 233 605 €/m² |
| 11/2022 | 234 049 €/m² |
| 10/2022 | 231 541 €/m² |
| 09/2022 | 232 660 €/m² |
| 08/2022 | 230 341 €/m² |
| 07/2022 | 231 065 €/m² |
| 06/2022 | 234 545 €/m² |
| 05/2022 | 232 717 €/m² |
| 04/2022 | 229 818 €/m² |
| 03/2022 | 230 158 €/m² |
| 02/2022 | 230 066 €/m² |
| 01/2022 | 229 527 €/m² |
| 12/2021 | 220 027 €/m² |
| 11/2021 | 217 269 €/m² |
| 10/2021 | 211 691 €/m² |
| 09/2021 | 206 360 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Manchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 241 434 €/m² e 279 326 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Manchester
Ao preço médio de venda, uma casa custa 256 760 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1185 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Manchester
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Manchester
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 56,7% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Manchester
Valores de United Kingdom: Manchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Manchester
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2007.
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Pessoas e casas novas
Manchester
Em 2025, a população diminuiu 271 e concluíram-se 1050 casas.
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Casas vazias
Manchester
6,9% das 232 906 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Manchester
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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