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Os números lado a lado
| Medida | Odemira |
|---|---|
| Preço por m² | 2545 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +8,2% |
| Variação em cinco anos | +67,3% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2867 €/m² |
| Probabilidade de subida | 99% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 35% |
| Prestação, um rendimento | 70% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 616 € |
| Comprar, por mês | 568 € |
| Preço pedido face à avaliação | |
| Diferença hoje | +5,3% |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 30 |
| Por 1000 habitantes | 0,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +9,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −15,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 5 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 43 |
| Variação da população, 2025 | −898 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 17,9% |
| Casas vazias | 3963 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 14% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2024 | 158,8 mil € |
| Por residente, 2024 | 4 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Odemira |
|---|---|
| 09/2026 | 2545 €/m² |
| 08/2026 | 2569 €/m² |
| 07/2026 | 2459 €/m² |
| 06/2026 | 2419 €/m² |
| 05/2026 | 2395 €/m² |
| 04/2026 | 2401 €/m² |
| 03/2026 | 2379 €/m² |
| 02/2026 | 2407 €/m² |
| 01/2026 | 2429 €/m² |
| 12/2025 | 2429 €/m² |
| 11/2025 | 2381 €/m² |
| 10/2025 | 2365 €/m² |
| 09/2025 | 2352 €/m² |
| 08/2025 | 2297 €/m² |
| 07/2025 | 2331 €/m² |
| 06/2025 | 2331 €/m² |
| 05/2025 | 2336 €/m² |
| 04/2025 | 2272 €/m² |
| 03/2025 | 2323 €/m² |
| 02/2025 | 2322 €/m² |
| 01/2025 | 2342 €/m² |
| 12/2024 | 2349 €/m² |
| 11/2024 | 2328 €/m² |
| 10/2024 | 2285 €/m² |
| 09/2024 | 2274 €/m² |
| 08/2024 | 2292 €/m² |
| 07/2024 | 2273 €/m² |
| 06/2024 | 2272 €/m² |
| 05/2024 | 2309 €/m² |
| 04/2024 | 2284 €/m² |
| 03/2024 | 2242 €/m² |
| 02/2024 | 2236 €/m² |
| 01/2024 | 2216 €/m² |
| 12/2023 | 2148 €/m² |
| 11/2023 | 2158 €/m² |
| 10/2023 | 2144 €/m² |
| 09/2023 | 2159 €/m² |
| 08/2023 | 2112 €/m² |
| 07/2023 | 2114 €/m² |
| 06/2023 | 2049 €/m² |
| 05/2023 | 2014 €/m² |
| 04/2023 | 1896 €/m² |
| 03/2023 | 1874 €/m² |
| 02/2023 | 1949 €/m² |
| 01/2023 | 1965 €/m² |
| 12/2022 | 1941 €/m² |
| 11/2022 | 1859 €/m² |
| 10/2022 | 1777 €/m² |
| 09/2022 | 1757 €/m² |
| 08/2022 | 1725 €/m² |
| 07/2022 | 1693 €/m² |
| 06/2022 | 1662 €/m² |
| 05/2022 | 1520 €/m² |
| 04/2022 | 1609 €/m² |
| 03/2022 | 1599 €/m² |
| 02/2022 | 1604 €/m² |
| 01/2022 | 1515 €/m² |
| 12/2021 | 1514 €/m² |
| 11/2021 | 1508 €/m² |
| 10/2021 | 1521 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Odemira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2679 €/m² e 3056 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Odemira
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 162 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 615 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Odemira
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Preço pedido face à avaliação
Odemira
Os vendedores pedem mais 5,3% do que o valor da avaliação bancária.
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Casas novas
Odemira
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Odemira
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 9,8% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Odemira
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2015. A maior começou em abril de 2018.
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Pessoas e casas novas
Odemira
Em 2025, a população diminuiu 898 e concluíram-se 43 casas.
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Casas vazias
Odemira
17,9% das 22 129 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Odemira
Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Odemira
Entidades públicas contrataram aqui 158,8 mil € em obras de habitação em 2024, e 691,2 mil € desde 2012.
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