Compradores estrangeiros em Odemira

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2679 €/m² e 3056 €/m² em setembro de 2027.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 162 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 615 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem mais 5,3% do que o valor da avaliação bancária.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2015. A maior começou em abril de 2018.

Em 2025, a população diminuiu 898 e concluíram-se 43 casas.

17,9% das 22 129 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 14% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 158,8 mil € em obras de habitação em 2024, e 691,2 mil € desde 2012.