Rochdale · relatório

Casas novas em Rochdale

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 7,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 440
Por 1000 habitantes: 1,9

Casas com construção iniciada em Rochdale

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Rochdale
Média de dez anos

Ver os números

Período	Rochdale
06/2026	440
03/2026	440
12/2025	410
09/2025	400
06/2025	480
03/2025	460
12/2024	420
09/2024	370
06/2024	470
03/2024	700
12/2023	660
09/2023	800
06/2023	590
03/2023	680
12/2022	670
09/2022	510
06/2022	550
03/2022	280
12/2021	490
09/2021	520
06/2021	450
03/2021	400
12/2020	220
09/2020	230
06/2020	320
03/2020	510
12/2019	580
09/2019	570
06/2019	500
03/2019	400
12/2018	440
09/2018	440
06/2018	440
03/2018	400
12/2017	310
09/2017	300
06/2017	570
03/2017	540
12/2016	500
09/2016	630
06/2016	360
03/2016	530
12/2015	710
09/2015	600
06/2015	580
03/2015	450
12/2014	290
09/2014	250
06/2014	220
03/2014	430
12/2013	400
09/2013	550
06/2013	580
03/2013	360
12/2012	530
09/2012	380
06/2012	640
03/2012	680
12/2011	550
09/2011	570
06/2011	320
03/2011	250
12/2010	770
09/2010	800
06/2010	770
03/2010	760
12/2009	200
09/2009	140
06/2009	110
03/2009	120
12/2008	250
09/2008	340
06/2008	540
03/2008	620
12/2007	580
09/2007	480
06/2007	270
03/2007	190
12/2006	210
09/2006	240
06/2006	320
03/2006	530
12/2005	470

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Rochdale

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 209 488 £ e 228 900 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 219 194 £
Probabilidade de subida: 86%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 022 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 974 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 859 £
Comprar, por mês: 994 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Rochdale não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −23,7%
Recuperação desde o mínimo: 68 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2717 e concluíram-se 460 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,9
Variação da população, 2025: +2717

Casas vazias

5,9% das 95 941 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 5620

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%