Rochdale · relatório

Ciclos de preços em Rochdale

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −23,7%
Recuperação desde o mínimo: 68 meses

Preços em Rochdale e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Rochdale
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Rochdale	United Kingdom
08/2026	553,2	534,7
07/2026	551,7	532,9
06/2026	552,4	530,1
05/2026	552,4	533,1
04/2026	556,6	530,6
03/2026	545,8	526,0
02/2026	545,3	527,6
01/2026	542,1	526,4
12/2025	546,2	524,8
11/2025	542,5	529,6
10/2025	541,8	528,4
09/2025	535,6	527,8
08/2025	535,7	529,8
07/2025	525,1	526,5
06/2025	526,3	522,4
05/2025	523,6	517,1
04/2025	527,4	509,5
03/2025	522,5	524,8
02/2025	516,8	518,5
01/2025	512,5	518,8
12/2024	515,6	517,0
11/2024	513,1	518,0
10/2024	511,9	519,4
09/2024	507,7	518,4
08/2024	501,5	519,1
07/2024	495,0	514,0
06/2024	489,1	508,3
05/2024	492,7	506,3
04/2024	491,9	502,2
03/2024	487,3	499,5
02/2024	477,3	498,6
01/2024	476,5	501,2
12/2023	479,5	501,6
11/2023	479,0	505,9
10/2023	478,4	509,4
09/2023	479,3	511,7
08/2023	480,4	514,2
07/2023	480,1	511,4
06/2023	475,8	505,8
05/2023	478,8	503,9
04/2023	482,7	502,2
03/2023	482,0	501,1
02/2023	484,9	506,8
01/2023	486,8	511,0
12/2022	488,2	515,4
11/2022	489,1	519,5
10/2022	487,3	520,3
09/2022	488,1	520,3
08/2022	470,5	519,2
07/2022	460,6	514,8
06/2022	453,3	505,4
05/2022	452,0	499,4
04/2022	442,5	493,8
03/2022	437,9	488,0
02/2022	435,0	486,2
01/2022	430,3	485,7
12/2021	422,7	480,1
11/2021	425,9	477,7
10/2021	426,9	468,5
09/2021	432,0	480,5
08/2021	428,6	466,8
07/2021	424,4	453,1
06/2021	415,1	475,4
05/2021	407,2	451,4
04/2021	405,2	448,4
03/2021	398,7	455,2
02/2021	392,2	448,6
01/2021	382,4	447,3
12/2020	381,2	447,3
11/2020	375,6	443,9
10/2020	372,0	439,4
09/2020	368,8	435,7
08/2020	362,4	431,1
07/2020	360,5	426,9
06/2020	355,2	423,4
05/2020	356,9	417,6
04/2020	354,1	415,5
03/2020	350,8	419,7
02/2020	352,6	416,0
01/2020	355,7	418,4
12/2019	360,6	418,1
11/2019	357,4	418,7
10/2019	358,5	420,2
09/2019	355,0	421,3
08/2019	356,9	421,0
07/2019	353,5	419,6
06/2019	349,8	415,0
05/2019	343,3	413,2
04/2019	339,6	412,6
03/2019	339,6	409,7
02/2019	342,6	410,8
01/2019	343,9	411,8
12/2018	346,2	414,4
11/2018	341,5	415,3
10/2018	338,1	417,1
09/2018	333,4	417,5
08/2018	330,1	418,3
07/2018	330,0	417,0
06/2018	326,7	411,9
05/2018	326,6	409,2
04/2018	321,2	407,5
03/2018	322,6	403,7
02/2018	324,6	406,1
01/2018	325,0	405,0
12/2017	322,9	406,5
11/2017	320,1	404,9
10/2017	317,5	406,0
09/2017	313,1	405,7
08/2017	311,6	407,2
07/2017	314,4	405,4
06/2017	314,0	400,2
05/2017	307,5	396,8
04/2017	300,0	394,4
03/2017	296,9	388,3
02/2017	297,6	389,1
01/2017	300,2	388,3
12/2016	300,3	388,7
11/2016	304,0	388,0
10/2016	305,7	386,2
09/2016	306,6	387,5
08/2016	305,8	388,1
07/2016	305,4	388,1
06/2016	307,0	384,0
05/2016	303,2	380,4
04/2016	297,4	376,0
03/2016	293,6	374,6
02/2016	290,3	370,8
01/2016	289,6	370,6
12/2015	286,6	369,6
11/2015	286,1	368,4
10/2015	284,4	365,6
09/2015	283,9	365,1
08/2015	286,1	364,3
07/2015	287,2	361,0
06/2015	289,8	355,0
05/2015	285,6	352,3
04/2015	279,6	348,5
03/2015	274,7	345,5
02/2015	274,1	344,2
01/2015	279,0	343,9
12/2014	280,2	345,7
11/2014	281,1	344,9
10/2014	284,5	346,1
09/2014	286,8	346,6
08/2014	285,9	346,2
07/2014	281,0	342,2
06/2014	280,8	337,5
05/2014	278,3	334,6
04/2014	274,5	331,1
03/2014	266,6	323,9
02/2014	268,7	322,7
01/2014	271,8	321,4
12/2013	270,3	321,0
11/2013	271,2	318,1
10/2013	269,9	316,4
09/2013	272,5	317,7
08/2013	266,3	317,4
07/2013	262,6	314,9
06/2013	268,1	311,4
05/2013	273,2	308,9
04/2013	269,5	307,3
03/2013	257,2	304,3
02/2013	256,4	302,5
01/2013	260,7	302,5
12/2012	268,5	304,6
11/2012	268,4	305,3
10/2012	273,0	305,0
09/2012	273,1	307,2
08/2012	271,4	308,3
07/2012	266,5	307,9
06/2012	264,1	306,7
05/2012	263,7	303,8
04/2012	267,6	302,8
03/2012	266,0	299,3
02/2012	268,7	298,5
01/2012	266,4	299,3
12/2011	269,9	301,3
11/2011	269,3	302,6
10/2011	275,5	302,5
09/2011	272,2	305,8
08/2011	267,3	306,6
07/2011	261,8	306,4
06/2011	264,9	302,6
05/2011	266,5	302,1
04/2011	263,6	303,4
03/2011	262,4	298,8
02/2011	262,4	300,2
01/2011	267,6	301,8
12/2010	273,0	304,3
11/2010	282,6	304,9
10/2010	284,2	308,5
09/2010	286,6	312,0
08/2010	286,2	312,8
07/2010	283,6	312,8
06/2010	283,9	309,7
05/2010	279,3	308,2
04/2010	280,8	306,7
03/2010	274,7	302,8
02/2010	280,7	302,8
01/2010	285,9	302,1
12/2009	293,4	303,2
11/2009	287,8	301,2
10/2009	284,7	300,2
09/2009	281,3	298,2
08/2009	286,4	295,9
07/2009	284,9	293,0
06/2009	279,6	287,8
05/2009	273,3	285,0
04/2009	269,2	281,1
03/2009	274,0	278,6
02/2009	280,8	280,3
01/2009	287,5	283,6
12/2008	291,4	290,3
11/2008	296,1	294,8
10/2008	302,0	303,4
09/2008	310,3	309,6
08/2008	314,0	317,6
07/2008	314,6	324,4
06/2008	317,2	328,0
05/2008	315,7	332,4
04/2008	321,2	330,4
03/2008	318,8	329,8
02/2008	330,4	332,2
01/2008	331,8	335,1
12/2007	335,8	341,3
11/2007	329,3	341,8
10/2007	329,4	342,0
09/2007	325,3	342,8
08/2007	327,5	342,3
07/2007	327,9	340,4
06/2007	326,7	336,1
05/2007	318,2	332,5
04/2007	311,5	328,7
03/2007	308,9	322,2
02/2007	310,6	319,8
01/2007	307,3	318,8
12/2006	303,1	319,0
11/2006	299,8	315,0
10/2006	302,0	313,4
09/2006	302,2	311,6
08/2006	299,9	310,3
07/2006	296,3	307,7
06/2006	293,0	303,4
05/2006	286,9	300,5
04/2006	278,9	297,7
03/2006	281,3	291,4
02/2006	283,6	289,0
01/2006	287,2	288,6
12/2005	284,7	289,0
11/2005	282,8	287,4
10/2005	285,9	286,6
09/2005	284,2	287,1
08/2005	280,1	287,6
07/2005	273,0	286,4
06/2005	268,2	282,8
05/2005	265,2	280,6
04/2005	262,6	277,6
03/2005	261,9	273,7
02/2005	263,3	271,5
01/2005	265,1	271,7
12/2004	264,1	271,9
11/2004	262,2	273,9
10/2004	260,7	274,3
09/2004	260,9	272,3
08/2004	256,1	272,8
07/2004	243,6	269,7
06/2004	233,0	264,1
05/2004	226,4	259,5
04/2004	220,1	256,4
03/2004	214,7	245,3
02/2004	205,4	244,7
01/2004	202,9	247,1
12/2003	198,3	245,6
11/2003	196,5	240,9
10/2003	190,9	243,6
09/2003	187,7	239,4
08/2003	183,1	240,2
07/2003	180,7	236,0
06/2003	175,8	231,9
05/2003	173,0	231,4
04/2003	167,2	233,0
03/2003	161,2	227,6
02/2003	158,9	222,8
01/2003	159,5	225,2
12/2002	159,6	226,8
11/2002	156,3	219,5
10/2002	156,5	217,3
09/2002	153,2	215,7
08/2002	153,8	210,6
07/2002	147,0	206,0
06/2002	145,3	204,4
05/2002	139,5	196,4
04/2002	136,4	191,4
03/2002	131,0	188,9
02/2002	130,1	182,5
01/2002	128,7	176,1
12/2001	131,1	176,7
11/2001	131,5	176,7
10/2001	131,6	176,7
09/2001	128,6	180,3
08/2001	127,2	180,3
07/2001	124,5	180,3
06/2001	123,3	174,1
05/2001	119,7	174,1
04/2001	118,4	174,1
03/2001	117,9	168,0
02/2001	119,4	168,0
01/2001	121,1	168,0
12/2000	121,6	168,9
11/2000	117,8	168,9
10/2000	117,6	168,9
09/2000	118,5	164,0
08/2000	121,5	164,0
07/2000	120,6	164,0
06/2000	117,9	161,0
05/2000	114,9	161,0
04/2000	114,0	161,0
03/2000	114,0	152,6
02/2000	115,4	152,6
01/2000	113,6	152,6
12/1999	113,7	148,8
11/1999	111,9	148,8
10/1999	111,9	148,8
09/1999	110,7	145,1
08/1999	111,0	145,1
07/1999	112,3	145,1
06/1999	112,6	137,1
05/1999	108,8	137,1
04/1999	106,6	137,1
03/1999	105,0	131,5
02/1999	106,1	131,5
01/1999	106,2	131,5
12/1998	105,0	130,7
11/1998	105,7	130,7
10/1998	104,3	130,7
09/1998	107,8	131,3
08/1998	108,0	131,3
07/1998	110,7	131,3
06/1998	108,5	125,8
05/1998	108,4	125,8
04/1998	105,8	125,8
03/1998	104,5	119,5
02/1998	104,7	119,5
01/1998	104,3	119,5
12/1997	104,6	116,5
11/1997	104,4	116,5
10/1997	104,0	116,5
09/1997	104,0	117,4
08/1997	103,9	117,4
07/1997	106,0	117,4
06/1997	103,4	111,7
05/1997	102,3	111,7
04/1997	101,0	111,7
03/1997	103,5	109,5
02/1997	101,6	109,5
01/1997	102,3	109,5
12/1996	101,5	108,0
11/1996	101,6	108,0
10/1996	102,6	108,0
09/1996	102,9	106,2
08/1996	101,7	106,2
07/1996	100,6	106,2
06/1996	98,2	102,2
05/1996	101,1	102,2
04/1996	98,9	102,2
03/1996	101,4	102,1
02/1996	100,5	102,1
01/1996	100,7	102,1
12/1995	97,7	100,6
11/1995	98,7	100,6
10/1995	98,2	100,6
09/1995	100,8	102,0
08/1995	101,3	102,0
07/1995	102,5	102,0
06/1995	102,8	101,1
05/1995	103,1	101,1
04/1995	102,2	101,1
03/1995	101,4	100,0
02/1995	99,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	dezembro de 1995	−5,3%	7	15
julho de 1998	outubro de 1998	−5,7%	3	8
agosto de 2000	outubro de 2000	−3,2%	2	2
dezembro de 2000	março de 2001	−3,1%	3	3
dezembro de 2007	fevereiro de 2013	−23,7%	62	68

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Rochdale

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 209 488 £ e 228 900 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 219 194 £
Probabilidade de subida: 86%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 022 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 974 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 859 £
Comprar, por mês: 994 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 7,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 440
Por 1000 habitantes: 1,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Rochdale não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2717 e concluíram-se 460 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,9
Variação da população, 2025: +2717

Casas vazias

5,9% das 95 941 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 5620

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%