Derby · relatório
Pessoas e casas novas em Derby
Em 2025, a população aumentou 1691 e concluíram-se 520 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,3
- Variação da população, 2025
- +1691
Variação da população e casas concluídas em Derby
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1691 |
| 2024 | 3995 |
| 2023 | 5229 |
| 2022 | 3154 |
| 2021 | -1309 |
| 2020 | -1456 |
| 2019 | -45 |
| 2018 | 620 |
| 2017 | 439 |
| 2016 | 1722 |
| 2015 | 1286 |
| 2014 | 601 |
| 2013 | 1201 |
| 2012 | 2048 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 520 |
| 2024 | 620 |
| 2023 | 1010 |
| 2022 | 510 |
| 2021 | 610 |
| 2020 | 480 |
| 2019 | 560 |
| 2018 | 300 |
| 2017 | 360 |
| 2016 | 470 |
| 2015 | 290 |
| 2014 | 270 |
| 2013 | 210 |
| 2012 | 250 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +391 | +1657 | +2048 | 250 |
| 2013 | −115 | +1316 | +1201 | 210 |
| 2014 | −700 | +1301 | +601 | 270 |
| 2015 | +123 | +1163 | +1286 | 290 |
| 2016 | +669 | +1053 | +1722 | 470 |
| 2017 | −478 | +917 | +439 | 360 |
| 2018 | −19 | +639 | +620 | 300 |
| 2019 | −835 | +790 | −45 | 560 |
| 2020 | −1678 | +222 | −1456 | 480 |
| 2021 | −1785 | +476 | −1309 | 610 |
| 2022 | +2812 | +342 | +3154 | 510 |
| 2023 | +4919 | +310 | +5229 | 1010 |
| 2024 | +3598 | +397 | +3995 | 620 |
| 2025 | +1095 | +596 | +1691 | 520 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Derby
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 293 £ e 231 117 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 220 705 £
- Probabilidade de subida
- 90%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 210 076 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 969 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 871 £
- Comprar, por mês
- 989 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 58,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 230
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores de United Kingdom: Derby não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −21,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 85 meses
5,5% das 111 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,5%
- Casas vazias
- 6185
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%