Derby · relatório

Ciclos de preços em Derby

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −21,8%
Recuperação desde o mínimo: 85 meses

Preços em Derby e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Derby
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Derby	United Kingdom
08/2026	540,1	534,7
07/2026	536,1	532,9
06/2026	527,0	530,1
05/2026	532,1	533,1
04/2026	532,7	530,6
03/2026	531,7	526,0
02/2026	525,2	527,6
01/2026	522,6	526,4
12/2025	519,4	524,8
11/2025	521,3	529,6
10/2025	522,5	528,4
09/2025	525,1	527,8
08/2025	525,7	529,8
07/2025	519,0	526,5
06/2025	512,9	522,4
05/2025	517,8	517,1
04/2025	518,6	509,5
03/2025	522,4	524,8
02/2025	523,2	518,5
01/2025	529,0	518,8
12/2024	533,1	517,0
11/2024	525,7	518,0
10/2024	526,1	519,4
09/2024	526,0	518,4
08/2024	522,7	519,1
07/2024	511,2	514,0
06/2024	503,9	508,3
05/2024	507,4	506,3
04/2024	515,3	502,2
03/2024	514,8	499,5
02/2024	515,9	498,6
01/2024	517,6	501,2
12/2023	518,0	501,6
11/2023	512,2	505,9
10/2023	510,3	509,4
09/2023	518,0	511,7
08/2023	513,3	514,2
07/2023	510,0	511,4
06/2023	504,0	505,8
05/2023	511,4	503,9
04/2023	507,9	502,2
03/2023	506,1	501,1
02/2023	508,6	506,8
01/2023	514,2	511,0
12/2022	515,3	515,4
11/2022	511,6	519,5
10/2022	505,1	520,3
09/2022	506,4	520,3
08/2022	502,0	519,2
07/2022	501,6	514,8
06/2022	491,4	505,4
05/2022	486,1	499,4
04/2022	480,8	493,8
03/2022	474,6	488,0
02/2022	467,7	486,2
01/2022	464,6	485,7
12/2021	465,6	480,1
11/2021	467,9	477,7
10/2021	463,3	468,5
09/2021	461,4	480,5
08/2021	460,3	466,8
07/2021	457,4	453,1
06/2021	452,5	475,4
05/2021	443,8	451,4
04/2021	445,3	448,4
03/2021	443,7	455,2
02/2021	444,0	448,6
01/2021	436,8	447,3
12/2020	431,6	447,3
11/2020	425,8	443,9
10/2020	423,6	439,4
09/2020	421,6	435,7
08/2020	419,2	431,1
07/2020	412,7	426,9
06/2020	405,0	423,4
05/2020	400,1	417,6
04/2020	398,8	415,5
03/2020	399,8	419,7
02/2020	405,3	416,0
01/2020	406,9	418,4
12/2019	408,8	418,1
11/2019	401,8	418,7
10/2019	403,9	420,2
09/2019	404,3	421,3
08/2019	406,6	421,0
07/2019	401,8	419,6
06/2019	401,6	415,0
05/2019	400,0	413,2
04/2019	402,9	412,6
03/2019	398,2	409,7
02/2019	397,5	410,8
01/2019	398,7	411,8
12/2018	398,8	414,4
11/2018	400,9	415,3
10/2018	398,1	417,1
09/2018	401,9	417,5
08/2018	399,9	418,3
07/2018	396,5	417,0
06/2018	391,8	411,9
05/2018	385,1	409,2
04/2018	383,9	407,5
03/2018	384,3	403,7
02/2018	386,8	406,1
01/2018	386,0	405,0
12/2017	380,9	406,5
11/2017	379,6	404,9
10/2017	376,0	406,0
09/2017	379,7	405,7
08/2017	379,1	407,2
07/2017	382,8	405,4
06/2017	380,4	400,2
05/2017	377,2	396,8
04/2017	377,9	394,4
03/2017	374,3	388,3
02/2017	376,7	389,1
01/2017	370,3	388,3
12/2016	370,3	388,7
11/2016	370,1	388,0
10/2016	369,5	386,2
09/2016	373,4	387,5
08/2016	372,8	388,1
07/2016	373,1	388,1
06/2016	366,8	384,0
05/2016	359,9	380,4
04/2016	357,5	376,0
03/2016	355,2	374,6
02/2016	357,2	370,8
01/2016	353,5	370,6
12/2015	355,2	369,6
11/2015	352,8	368,4
10/2015	355,1	365,6
09/2015	355,3	365,1
08/2015	354,4	364,3
07/2015	349,4	361,0
06/2015	350,1	355,0
05/2015	344,9	352,3
04/2015	344,1	348,5
03/2015	335,4	345,5
02/2015	337,1	344,2
01/2015	339,5	343,9
12/2014	340,2	345,7
11/2014	342,1	344,9
10/2014	344,9	346,1
09/2014	345,3	346,6
08/2014	343,4	346,2
07/2014	334,9	342,2
06/2014	333,4	337,5
05/2014	326,4	334,6
04/2014	326,4	331,1
03/2014	322,0	323,9
02/2014	327,3	322,7
01/2014	319,3	321,4
12/2013	319,2	321,0
11/2013	312,5	318,1
10/2013	316,4	316,4
09/2013	319,4	317,7
08/2013	325,0	317,4
07/2013	324,0	314,9
06/2013	319,6	311,4
05/2013	310,6	308,9
04/2013	315,3	307,3
03/2013	312,8	304,3
02/2013	312,4	302,5
01/2013	305,7	302,5
12/2012	304,0	304,6
11/2012	303,5	305,3
10/2012	303,6	305,0
09/2012	304,6	307,2
08/2012	310,6	308,3
07/2012	308,1	307,9
06/2012	305,3	306,7
05/2012	301,0	303,8
04/2012	300,5	302,8
03/2012	299,6	299,3
02/2012	299,7	298,5
01/2012	298,1	299,3
12/2011	302,9	301,3
11/2011	303,3	302,6
10/2011	310,6	302,5
09/2011	313,1	305,8
08/2011	310,8	306,6
07/2011	305,7	306,4
06/2011	300,2	302,6
05/2011	299,2	302,1
04/2011	297,4	303,4
03/2011	298,2	298,8
02/2011	296,5	300,2
01/2011	301,1	301,8
12/2010	300,6	304,3
11/2010	306,9	304,9
10/2010	309,4	308,5
09/2010	315,8	312,0
08/2010	317,8	312,8
07/2010	314,1	312,8
06/2010	312,9	309,7
05/2010	306,2	308,2
04/2010	304,9	306,7
03/2010	301,6	302,8
02/2010	308,3	302,8
01/2010	312,6	302,1
12/2009	314,7	303,2
11/2009	311,6	301,2
10/2009	314,2	300,2
09/2009	312,4	298,2
08/2009	313,2	295,9
07/2009	302,5	293,0
06/2009	293,8	287,8
05/2009	282,6	285,0
04/2009	279,7	281,1
03/2009	285,6	278,6
02/2009	296,9	280,3
01/2009	304,0	283,6
12/2008	301,7	290,3
11/2008	300,8	294,8
10/2008	311,6	303,4
09/2008	325,8	309,6
08/2008	338,1	317,6
07/2008	341,3	324,4
06/2008	344,2	328,0
05/2008	338,1	332,4
04/2008	341,6	330,4
03/2008	341,2	329,8
02/2008	350,6	332,2
01/2008	347,6	335,1
12/2007	351,8	341,3
11/2007	352,1	341,8
10/2007	355,7	342,0
09/2007	357,6	342,8
08/2007	355,7	342,3
07/2007	357,5	340,4
06/2007	352,2	336,1
05/2007	350,9	332,5
04/2007	343,1	328,7
03/2007	347,0	322,2
02/2007	348,2	319,8
01/2007	350,0	318,8
12/2006	343,9	319,0
11/2006	338,3	315,0
10/2006	334,9	313,4
09/2006	332,2	311,6
08/2006	331,7	310,3
07/2006	332,8	307,7
06/2006	331,3	303,4
05/2006	330,4	300,5
04/2006	326,1	297,7
03/2006	320,9	291,4
02/2006	316,0	289,0
01/2006	310,4	288,6
12/2005	317,2	289,0
11/2005	315,4	287,4
10/2005	322,5	286,6
09/2005	315,4	287,1
08/2005	319,2	287,6
07/2005	311,5	286,4
06/2005	312,5	282,8
05/2005	310,4	280,6
04/2005	311,8	277,6
03/2005	310,4	273,7
02/2005	303,8	271,5
01/2005	303,7	271,7
12/2004	304,5	271,9
11/2004	312,6	273,9
10/2004	309,1	274,3
09/2004	303,6	272,3
08/2004	296,1	272,8
07/2004	294,7	269,7
06/2004	289,5	264,1
05/2004	277,2	259,5
04/2004	267,5	256,4
03/2004	261,8	245,3
02/2004	263,6	244,7
01/2004	262,5	247,1
12/2003	260,1	245,6
11/2003	254,3	240,9
10/2003	248,3	243,6
09/2003	240,1	239,4
08/2003	232,9	240,2
07/2003	226,3	236,0
06/2003	220,1	231,9
05/2003	215,6	231,4
04/2003	210,5	233,0
03/2003	210,9	227,6
02/2003	209,6	222,8
01/2003	207,2	225,2
12/2002	200,5	226,8
11/2002	194,7	219,5
10/2002	189,9	217,3
09/2002	185,7	215,7
08/2002	179,7	210,6
07/2002	172,7	206,0
06/2002	166,3	204,4
05/2002	161,0	196,4
04/2002	158,2	191,4
03/2002	154,1	188,9
02/2002	152,5	182,5
01/2002	151,2	176,1
12/2001	151,8	176,7
11/2001	150,0	176,7
10/2001	148,2	176,7
09/2001	147,4	180,3
08/2001	143,4	180,3
07/2001	140,9	180,3
06/2001	136,7	174,1
05/2001	133,6	174,1
04/2001	132,4	174,1
03/2001	131,5	168,0
02/2001	135,1	168,0
01/2001	131,5	168,0
12/2000	130,2	168,9
11/2000	129,0	168,9
10/2000	130,1	168,9
09/2000	130,7	164,0
08/2000	126,8	164,0
07/2000	122,7	164,0
06/2000	121,4	161,0
05/2000	122,8	161,0
04/2000	125,3	161,0
03/2000	122,4	152,6
02/2000	120,1	152,6
01/2000	118,0	152,6
12/1999	117,1	148,8
11/1999	118,4	148,8
10/1999	117,0	148,8
09/1999	116,9	145,1
08/1999	113,5	145,1
07/1999	112,5	145,1
06/1999	111,2	137,1
05/1999	110,6	137,1
04/1999	108,1	137,1
03/1999	106,2	131,5
02/1999	106,1	131,5
01/1999	108,2	131,5
12/1998	108,8	130,7
11/1998	108,8	130,7
10/1998	110,3	130,7
09/1998	111,5	131,3
08/1998	109,2	131,3
07/1998	107,2	131,3
06/1998	106,1	125,8
05/1998	106,2	125,8
04/1998	105,1	125,8
03/1998	103,5	119,5
02/1998	103,3	119,5
01/1998	104,2	119,5
12/1997	105,3	116,5
11/1997	106,1	116,5
10/1997	106,2	116,5
09/1997	106,7	117,4
08/1997	105,1	117,4
07/1997	103,8	117,4
06/1997	101,0	111,7
05/1997	101,5	111,7
04/1997	101,2	111,7
03/1997	100,8	109,5
02/1997	99,6	109,5
01/1997	100,0	109,5
12/1996	99,4	108,0
11/1996	100,1	108,0
10/1996	98,9	108,0
09/1996	100,3	106,2
08/1996	99,7	106,2
07/1996	99,1	106,2
06/1996	99,2	102,2
05/1996	99,3	102,2
04/1996	100,0	102,2
03/1996	99,6	102,1
02/1996	99,9	102,1
01/1996	99,6	102,1
12/1995	98,8	100,6
11/1995	96,3	100,6
10/1995	96,2	100,6
09/1995	97,3	102,0
08/1995	99,8	102,0
07/1995	99,5	102,0
06/1995	99,7	101,1
05/1995	100,5	101,1
04/1995	101,8	101,1
03/1995	101,5	100,0
02/1995	100,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	outubro de 1995	−5,6%	6	21
setembro de 1997	fevereiro de 1998	−3,2%	5	5
setembro de 1998	fevereiro de 1999	−4,9%	5	5
abril de 2000	junho de 2000	−3,1%	2	2
outubro de 2005	janeiro de 2006	−3,8%	3	3
setembro de 2007	abril de 2009	−21,8%	19	85
dezembro de 2024	junho de 2025	−3,8%	6	13

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Derby

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 210 293 £ e 231 117 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 220 705 £
Probabilidade de subida: 90%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 210 076 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 969 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 871 £
Comprar, por mês: 989 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 58,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 230
Por 1000 habitantes: 0,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Derby não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1691 e concluíram-se 520 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,3
Variação da população, 2025: +1691

Casas vazias

5,5% das 111 926 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,5%
Casas vazias: 6185

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%