Província · dados até junho de 2026
Preço das casas na Província de Araba/Álava
Os avaliadores avaliaram as casas na Província de Araba/Álava numa média de 2531 € por m² no trimestre até junho de 2026, mais 7,7% do que um ano antes.
- Valor de avaliação por m²
- 2531 €/m²
- Variação num ano
- +7,7%
Província de Araba/Álava: +198,2% em 31 anos
Valor de avaliação das casas de mercado livre por m², por trimestre
- Província de Araba/Álava
- País Vasco
- Spain
Ver os números
| Trimestre | Província de Araba/Álava | País Vasco | Spain |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2531 €/m² | 3102 €/m² | 2355 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2501 €/m² | 3036 €/m² | 2316 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2405 €/m² | 2967 €/m² | 2230 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2339 €/m² | 2866 €/m² | 2153 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2351 €/m² | 2793 €/m² | 2094 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2251 €/m² | 2716 €/m² | 2033 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2183 €/m² | 2632 €/m² | 1972 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2141 €/m² | 2583 €/m² | 1921 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2112 €/m² | 2620 €/m² | 1896 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2096 €/m² | 2575 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2108 €/m² | 2565 €/m² | 1842 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2092 €/m² | 2529 €/m² | 1812 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2078 €/m² | 2549 €/m² | 1793 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2071 €/m² | 2541 €/m² | 1788 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2035 €/m² | 2517 €/m² | 1749 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2046 €/m² | 2524 €/m² | 1740 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2049 €/m² | 2500 €/m² | 1741 €/m² |
| 1.º trim. 2022 | 1985 €/m² | 2502 €/m² | 1734 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 2037 €/m² | 2455 €/m² | 1694 €/m² |
| 3.º trim. 2021 | 1975 €/m² | 2421 €/m² | 1662 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 2010 €/m² | 2431 €/m² | 1649 €/m² |
| 1.º trim. 2021 | 2017 €/m² | 2429 €/m² | 1625 €/m² |
| 4.º trim. 2020 | 1966 €/m² | 2392 €/m² | 1622 €/m² |
| 3.º trim. 2020 | 1922 €/m² | 2344 €/m² | 1620 €/m² |
| 2.º trim. 2020 | 1949 €/m² | 2391 €/m² | 1610 €/m² |
| 1.º trim. 2020 | 1947 €/m² | 2402 €/m² | 1640 €/m² |
| 4.º trim. 2019 | 1964 €/m² | 2424 €/m² | 1653 €/m² |
| 3.º trim. 2019 | 1914 €/m² | 2403 €/m² | 1638 €/m² |
| 2.º trim. 2019 | 1967 €/m² | 2378 €/m² | 1637 €/m² |
| 1.º trim. 2019 | 1993 €/m² | 2406 €/m² | 1636 €/m² |
| 4.º trim. 2018 | 1942 €/m² | 2376 €/m² | 1619 €/m² |
| 3.º trim. 2018 | 1901 €/m² | 2339 €/m² | 1590 €/m² |
| 2.º trim. 2018 | 1912 €/m² | 2381 €/m² | 1588 €/m² |
| 1.º trim. 2018 | 1903 €/m² | 2360 €/m² | 1567 €/m² |
| 4.º trim. 2017 | 1941 €/m² | 2387 €/m² | 1559 €/m² |
| 3.º trim. 2017 | 1911 €/m² | 2367 €/m² | 1540 €/m² |
| 2.º trim. 2017 | 1905 €/m² | 2397 €/m² | 1530 €/m² |
| 1.º trim. 2017 | 1931 €/m² | 2397 €/m² | 1526 €/m² |
| 4.º trim. 2016 | 1861 €/m² | 2356 €/m² | 1512 €/m² |
| 3.º trim. 2016 | 1911 €/m² | 2362 €/m² | 1500 €/m² |
| 2.º trim. 2016 | 1925 €/m² | 2399 €/m² | 1506 €/m² |
| 1.º trim. 2016 | 1916 €/m² | 2360 €/m² | 1492 €/m² |
| 4.º trim. 2015 | 1967 €/m² | 2384 €/m² | 1490 €/m² |
| 3.º trim. 2015 | 1970 €/m² | 2405 €/m² | 1476 €/m² |
| 2.º trim. 2015 | 2029 €/m² | 2441 €/m² | 1477 €/m² |
| 1.º trim. 2015 | 1938 €/m² | 2405 €/m² | 1458 €/m² |
| 4.º trim. 2014 | 1982 €/m² | 2416 €/m² | 1463 €/m² |
| 3.º trim. 2014 | 1966 €/m² | 2439 €/m² | 1456 €/m² |
| 2.º trim. 2014 | 1990 €/m² | 2443 €/m² | 1459 €/m² |
| 1.º trim. 2014 | 2033 €/m² | 2441 €/m² | 1459 €/m² |
| 4.º trim. 2013 | 2049 €/m² | 2452 €/m² | 1467 €/m² |
| 3.º trim. 2013 | 2072 €/m² | 2506 €/m² | 1495 €/m² |
| 2.º trim. 2013 | 2089 €/m² | 2537 €/m² | 1503 €/m² |
| 1.º trim. 2013 | 2123 €/m² | 2524 €/m² | 1516 €/m² |
| 4.º trim. 2012 | 2186 €/m² | 2518 €/m² | 1531 €/m² |
| 3.º trim. 2012 | 2090 €/m² | 2508 €/m² | 1566 €/m² |
| 2.º trim. 2012 | 2270 €/m² | 2515 €/m² | 1606 €/m² |
| 1.º trim. 2012 | 2265 €/m² | 2554 €/m² | 1649 €/m² |
| 4.º trim. 2011 | 2300 €/m² | 2566 €/m² | 1702 €/m² |
| 3.º trim. 2011 | 2230 €/m² | 2599 €/m² | 1729 €/m² |
| 2.º trim. 2011 | 2161 €/m² | 2579 €/m² | 1752 €/m² |
| 1.º trim. 2011 | 2117 €/m² | 2604 €/m² | 1778 €/m² |
| 4.º trim. 2010 | 2205 €/m² | 2645 €/m² | 1826 €/m² |
| 3.º trim. 2010 | 2238 €/m² | 2621 €/m² | 1832 €/m² |
| 2.º trim. 2010 | 2298 €/m² | 2677 €/m² | 1849 €/m² |
| 1.º trim. 2010 | 2297 €/m² | 2699 €/m² | 1866 €/m² |
| 4.º trim. 2009 | 2244 €/m² | 2738 €/m² | 1892 €/m² |
| 3.º trim. 2009 | 2267 €/m² | 2767 €/m² | 1897 €/m² |
| 2.º trim. 2009 | 2333 €/m² | 2781 €/m² | 1921 €/m² |
| 1.º trim. 2009 | 2380 €/m² | 2843 €/m² | 1958 €/m² |
| 4.º trim. 2008 | 2419 €/m² | 2898 €/m² | 2019 €/m² |
| 3.º trim. 2008 | 2441 €/m² | 3024 €/m² | 2069 €/m² |
| 2.º trim. 2008 | 2504 €/m² | 3026 €/m² | 2096 €/m² |
| 1.º trim. 2008 | 2507 €/m² | 3036 €/m² | 2101 €/m² |
| 4.º trim. 2007 | 2495 €/m² | 2970 €/m² | 2086 €/m² |
| 3.º trim. 2007 | 2542 €/m² | 2955 €/m² | 2061 €/m² |
| 2.º trim. 2007 | 2534 €/m² | 2936 €/m² | 2055 €/m² |
| 1.º trim. 2007 | 2495 €/m² | 2872 €/m² | 2024 €/m² |
| 4.º trim. 2006 | 2491 €/m² | 2824 €/m² | 1991 €/m² |
| 3.º trim. 2006 | 2519 €/m² | 2816 €/m² | 1957 €/m² |
| 2.º trim. 2006 | 2573 €/m² | 2753 €/m² | 1942 €/m² |
| 1.º trim. 2006 | 2486 €/m² | 2716 €/m² | 1888 €/m² |
| 4.º trim. 2005 | 2410 €/m² | 2586 €/m² | 1824 €/m² |
| 3.º trim. 2005 | 2445 €/m² | 2538 €/m² | 1782 €/m² |
| 2.º trim. 2005 | 2345 €/m² | 2486 €/m² | 1753 €/m² |
| 1.º trim. 2005 | 2352 €/m² | 2445 €/m² | 1685 €/m² |
| 4.º trim. 2004 | 2260 €/m² | 2374 €/m² | 1618 €/m² |
| 3.º trim. 2004 | 2248 €/m² | 2305 €/m² | 1571 €/m² |
| 2.º trim. 2004 | 2178 €/m² | 2222 €/m² | 1539 €/m² |
| 1.º trim. 2004 | 2154 €/m² | 2144 €/m² | 1456 €/m² |
| 4.º trim. 2003 | 2011 €/m² | 2107 €/m² | 1380 €/m² |
| 3.º trim. 2003 | 1976 €/m² | 2102 €/m² | 1345 €/m² |
| 2.º trim. 2003 | 2006 €/m² | 2083 €/m² | 1310 €/m² |
| 1.º trim. 2003 | 1922 €/m² | 2027 €/m² | 1230 €/m² |
| 4.º trim. 2002 | 1853 €/m² | 1948 €/m² | 1165 €/m² |
| 3.º trim. 2002 | 1905 €/m² | 1907 €/m² | 1143 €/m² |
| 2.º trim. 2002 | 1816 €/m² | 1807 €/m² | 1117 €/m² |
| 1.º trim. 2002 | 1762 €/m² | 1750 €/m² | 1052 €/m² |
| 4.º trim. 2001 | 1712 €/m² | 1706 €/m² | 993 €/m² |
| 3.º trim. 2001 | 1663 €/m² | 1689 €/m² | 983 €/m² |
| 2.º trim. 2001 | 1637 €/m² | 1631 €/m² | 962 €/m² |
| 1.º trim. 2001 | 1602 €/m² | 1562 €/m² | 930 €/m² |
| 4.º trim. 2000 | 1555 €/m² | 1499 €/m² | 893 €/m² |
| 3.º trim. 2000 | 1512 €/m² | 1472 €/m² | 892 €/m² |
| 2.º trim. 2000 | 1444 €/m² | 1403 €/m² | 880 €/m² |
| 1.º trim. 2000 | 1390 €/m² | 1342 €/m² | 856 €/m² |
| 4.º trim. 1999 | 1468 €/m² | 1259 €/m² | 829 €/m² |
| 3.º trim. 1999 | 1451 €/m² | 1215 €/m² | 828 €/m² |
| 2.º trim. 1999 | 1359 €/m² | 1154 €/m² | 806 €/m² |
| 1.º trim. 1999 | 1291 €/m² | 1090 €/m² | 780 €/m² |
| 4.º trim. 1998 | 1272 €/m² | 1066 €/m² | 757 €/m² |
| 3.º trim. 1998 | 1145 €/m² | 1010 €/m² | 777 €/m² |
| 2.º trim. 1998 | 1117 €/m² | 1002 €/m² | 762 €/m² |
| 1.º trim. 1998 | 1073 €/m² | 971 €/m² | 716 €/m² |
| 4.º trim. 1997 | 1040 €/m² | 966 €/m² | 703 €/m² |
| 3.º trim. 1997 | 990 €/m² | 944 €/m² | 726 €/m² |
| 2.º trim. 1997 | 1021 €/m² | 953 €/m² | 726 €/m² |
| 1.º trim. 1997 | 1004 €/m² | 939 €/m² | 691 €/m² |
| 4.º trim. 1996 | 950 €/m² | 971 €/m² | 694 €/m² |
| 3.º trim. 1996 | 946 €/m² | 971 €/m² | 691 €/m² |
| 2.º trim. 1996 | 903 €/m² | 929 €/m² | 698 €/m² |
| 1.º trim. 1996 | 896 €/m² | 939 €/m² | 686 €/m² |
| 4.º trim. 1995 | 901 €/m² | 905 €/m² | 693 €/m² |
| 3.º trim. 1995 | 866 €/m² | 927 €/m² | 683 €/m² |
| 2.º trim. 1995 | 828 €/m² | 922 €/m² | 686 €/m² |
| 1.º trim. 1995 | 849 €/m² | 927 €/m² | 671 €/m² |
Relatórios sobre Província de Araba/Álava
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 227 817 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 869 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 809
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Compradores a viver no estrangeiro compraram 0,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 0,4%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2.º trim. 2006.
- Maior queda
- −27,7%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2024, a população aumentou 3354 e concluíram-se 557 casas: 6,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 6,0
- Variação da população, 2024
- +3354
6,5% das 168 086 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 6,5%
- Casas vazias
- 10 965
Entidades públicas contrataram aqui 7,8 M € em obras de habitação em 2021, e 7,8 M € desde 2017.
- Contratado em 2021
- 7,8 M €
- Por residente, 2021
- 23 €
Preço por m²
- 2500 € ou mais
- 2000 € a 2500 €
- 1500 € a 2000 €
- 1250 € a 1500 €
- 1000 € a 1250 €
- Menos de 1000 €
- Sem valor de avaliação