Andalucía · relatório
Reabilitação em Andalucía
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Casas autorizadas em Andalucía: edifícios novos e existentes
Fogos em projetos aprovados em cada ano: em edifícios novos, e por ampliação ou reforma de edifícios existentes. MIVAU, por comunidade autónoma.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 33 346 | 4052 | 37 398 |
| 2024 | 31 296 | 3888 | 35 184 |
| 2023 | 23 854 | 3406 | 27 260 |
| 2022 | 22 507 | 3706 | 26 213 |
| 2021 | 21 798 | 3781 | 25 579 |
| 2020 | 15 851 | 3458 | 19 309 |
| 2019 | 21 128 | 3857 | 24 985 |
| 2018 | 19 407 | 3719 | 23 126 |
| 2017 | 15 630 | 3603 | 19 233 |
| 2016 | 10 228 | 3517 | 13 745 |
| 2015 | 7515 | 3543 | 11 058 |
| 2014 | 4802 | 3489 | 8291 |
| 2013 | 6248 | 3617 | 9865 |
| 2012 | 8737 | 3770 | 12 507 |
| 2011 | 14 246 | 4975 | 19 221 |
| 2010 | 14 894 | 6338 | 21 232 |
| 2009 | 17 539 | 9813 | 27 352 |
| 2008 | 45 982 | 8490 | 54 472 |
| 2007 | 114 896 | 7768 | 122 664 |
| 2006 | 168 453 | 10 531 | 178 984 |
| 2005 | 148 679 | 14 217 | 162 896 |
| 2004 | 135 786 | 11 682 | 147 468 |
| 2003 | 134 615 | 13 009 | 147 624 |
| 2002 | 105 870 | 10 498 | 116 368 |
| 2001 | 107 362 | 8266 | 115 628 |
| 2000 | 107 337 | 7657 | 114 994 |
| 1999 | 99 650 | 5752 | 105 402 |
| 1998 | 74 394 | 6641 | 81 035 |
| 1997 | 54 696 | 5475 | 60 171 |
| 1996 | 43 716 | 3588 | 47 304 |
| 1995 | 49 235 | 3660 | 52 895 |
| 1994 | 45 272 | 3156 | 48 428 |
| 1993 | 37 741 | 2792 | 40 533 |
| 1992 | 37 718 | 2849 | 40 567 |
São aprovações, não obras concluídas, e contam só fogos: a reabilitação que não cria nem altera fogos não está incluída. O MIVAU divide-as por comunidade autónoma, não por província.
Outros relatórios sobre Andalucía
Valores de Spain: Andalucía não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 178 344 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 680 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 56,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 33 286
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Compradores a viver no estrangeiro compraram 8,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 8,8%
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −33,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 135 meses
Em 2024, a população aumentou 48 640 e concluíram-se 22 471 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2024
- 2,2
- Variação da população, 2024
- +48 640
13,7% das 4 673 007 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,7%
- Casas vazias
- 641 572
Entidades públicas contrataram aqui 9,5 M € em obras de habitação em 2025, e 161,8 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 9,5 M €
- Por residente, 2025
- 1 €