Sobral de Monte Agraço · relatório
Reabilitação em Sobral de Monte Agraço
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Sobral de Monte Agraço, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 2024 | 17 | 0 | 0 | 1 | 18 |
| 2023 | 27 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 2022 | 10 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 2021 | 15 | 1 | 1 | 0 | 17 |
| 2020 | 12 | 0 | 1 | 1 | 14 |
| 2019 | 9 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 2018 | 10 | 1 | 1 | 0 | 12 |
| 2017 | 13 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| 2016 | 9 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 2015 | 6 | 2 | 1 | 0 | 9 |
| 2014 | 14 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 2013 | 16 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 2012 | 22 | 2 | 0 | 0 | 24 |
| 2011 | 37 | 4 | 0 | 0 | 41 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Sobral de Monte Agraço
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2648 €/m² e 3435 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3042 €/m²
- Probabilidade de subida
- 99%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 170 370 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 646 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 639 €
- Comprar, por mês
- 598 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 45,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 23
- Por 1000 habitantes
- 1,9
Valores do Oeste: Sobral de Monte Agraço não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +23,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em março de 2017.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 22 meses
Em 2025, a população aumentou 197 e concluíram-se 19 casas: 10,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 10,4
- Variação da população, 2025
- +197
16,2% das 5463 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 16,2%
- Casas vazias
- 887
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