Preço das casas em Sobral de Monte Agraço: os próximos 12 meses

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 170 370 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 646 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 45,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores do Oeste: Sobral de Monte Agraço não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,9% por m² do que os residentes em Portugal.

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em março de 2017.

Em 2025, a população aumentou 197 e concluíram-se 19 casas: 10,4 novos residentes por cada casa nova.

16,2% das 5463 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.