Elvas · relatório
Reabilitação em Elvas
Em 2025, 33% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 33%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Elvas, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 | 6 | 6 | 0 | 36 |
| 2024 | 30 | 4 | 4 | 0 | 38 |
| 2023 | 38 | 3 | 6 | 0 | 47 |
| 2022 | 36 | 7 | 14 | 0 | 57 |
| 2021 | 29 | 6 | 8 | 0 | 43 |
| 2020 | 36 | 7 | 8 | 0 | 51 |
| 2019 | 25 | 5 | 13 | 0 | 43 |
| 2018 | 16 | 4 | 1 | 0 | 21 |
| 2017 | 24 | 4 | 2 | 0 | 30 |
| 2016 | 15 | 4 | 4 | 0 | 23 |
| 2015 | 16 | 10 | 5 | 0 | 31 |
| 2014 | 10 | 6 | 3 | 0 | 19 |
| 2013 | 22 | 3 | 2 | 5 | 32 |
| 2012 | 18 | 4 | 9 | 1 | 32 |
| 2011 | 37 | 8 | 9 | 2 | 56 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Elvas
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 993 €/m² e 1486 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1239 €/m²
- Probabilidade de subida
- 65%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 104 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 397 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 444 €
- Comprar, por mês
- 306 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 43,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 14
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores do Alto Alentejo: Elvas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,0%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2020. A maior começou em dezembro de 2023.
- Maior queda
- −16,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 5 meses
Em 2025, a população diminuiu 58 e concluíram-se 17 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 17
- Variação da população, 2025
- −58
20,3% das 13 411 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 20,3%
- Casas vazias
- 2728
Entidades públicas contrataram aqui 4 M € em obras de habitação em 2025, e 13,1 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 4 M €
- Por residente, 2025
- 181 €
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