Compradores estrangeiros em Elvas

Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 993 €/m² e 1486 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 104 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 397 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 43,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2020. A maior começou em dezembro de 2023.

Em 2025, a população diminuiu 58 e concluíram-se 17 casas.

20,3% das 13 411 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 33% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 4 M € em obras de habitação em 2025, e 13,1 M € desde 2012.