Beiras e Serra da Estrela · relatório
Obras públicas de habitação nas Beiras e Serra da Estrela
Entidades públicas contrataram aqui 25,7 M € em obras de habitação em 2025, e 51 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 25,7 M €
- Por residente, 2025
- 120 €
Obras públicas de habitação contratadas nas Beiras e Serra da Estrela
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 25 660 074 € |
| 2024 | 12 096 295 € |
| 2023 | 3 366 559 € |
| 2022 | 223 562 € |
| 2021 | 1 217 012 € |
| 2020 | 2 000 522 € |
| 2019 | 708 403 € |
| 2018 | 3 111 636 € |
| 2017 | 1 278 660 € |
| 2016 | 969 248 € |
| 2015 | 232 017 € |
| 2014 | 30 054 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 67 085 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Beiras e Serra da Estrela
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1122 €/m² e 1436 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1279 €/m²
- Probabilidade de subida
- 90%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 101 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 384 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 444 €
- Comprar, por mês
- 223 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 68,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 597
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 23,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −23,0%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2011. A maior começou em novembro de 2011.
- Maior queda
- −24,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população diminuiu 363 e concluíram-se 345 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 345
- Variação da população, 2025
- −363
Em 2025, 19% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 19%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 1,9
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