Netherlands · relatório
Casas vazias em Netherlands
4,5% das 8 344 955 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 374 445
Casas vazias em Netherlands, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
Ver os números
| Ano | Netherlands |
|---|---|
| 2026 | 4,5% |
| 2025 | 4,3% |
| 2024 | 4,2% |
| 2023 | 4,3% |
| 2022 | 4,2% |
| 2021 | 4,4% |
| 2020 | 4,4% |
| 2019 | 4,4% |
| 2018 | 4,4% |
| 2017 | 4,6% |
| 2016 | 4,8% |
| 2015 | 5,0% |
| 2014 | 5,2% |
| 2013 | 5,3% |
| 2012 | 5,6% |
Onde há casas vazias em Netherlands
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Zeeland | 8,2% |
| Groningen | 5,5% |
| Noord-Holland | 5,1% |
| Limburg | 5,0% |
| Zuid-Holland | 4,8% |
| Fryslân | 4,5% |
| Overijssel | 4,1% |
| Utrecht | 3,9% |
| Noord-Brabant | 3,7% |
| Drenthe | 3,7% |
| Gelderland | 3,7% |
| Flevoland | 3,3% |
O CBS conta um fogo do registo de edifícios como desocupado quando ninguém está registado no registo da população como residente nele a 1 de janeiro: vazio, entre ocupantes, em obras, ou com outro uso, como segunda habitação, alojamento de férias ou escritório. É uma contagem de registo, todos os anos desde 2012, não um censo.
Outros relatórios sobre Netherlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 483 170 € e 564 960 € em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 524 065 €
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 504 658 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2153 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 113 484
- Por 1000 habitantes
- 6,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2008.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 86 630 e concluíram-se 69 189 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +86 630
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%
Entidades públicas contrataram aqui 286,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,9 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 286,6 M €
- Por residente, 2025
- 16 €