Netherlands · relatório
Obras públicas de habitação em Netherlands
Entidades públicas contrataram aqui 286,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,9 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 286,6 M €
- Por residente, 2025
- 16 €
Obras públicas de habitação contratadas em Netherlands
Adjudicações de obras de habitação publicadas no TED por compradores públicos neerlandeses, pelo ano de publicação, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 20 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 286 607 028 € |
| 2024 | 175 072 462 € |
| 2023 | 2 309 436 856 € |
| 2022 | 47 888 251 € |
| 2021 | 50 583 070 € |
| 2020 | 25 908 753 € |
| 2019 | 10 109 008 € |
| 2018 | 5 573 455 € |
| 2017 | 30 704 138 € |
Só os contratos acima dos limiares da UE são publicados no TED, por isso estas são as obras maiores. As associações de habitação, que constroem a maior parte da habitação social, em geral não estão sujeitas às regras de contratação pública, por isso a maior parte das suas obras não está aqui. Um contrato é colocado nas províncias que o local de execução indica, repartido por igual; um que só indique os Países Baixos conta só para os Países Baixos. O valor é o total da adjudicação.
Outros relatórios sobre Netherlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 483 170 € e 564 960 € em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 524 065 €
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 504 658 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2153 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 113 484
- Por 1000 habitantes
- 6,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2008.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 86 630 e concluíram-se 69 189 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +86 630
4,5% das 8 344 955 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 374 445
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%