Netherlands · relatório
Casas novas em Netherlands
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 113 484
- Por 1000 habitantes
- 6,3
Casas licenciadas para construção em Netherlands
Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Netherlands
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Netherlands |
|---|---|
| 09/2026 | 113 484 |
| 08/2026 | 115 756 |
| 07/2026 | 117 458 |
| 06/2026 | 119 610 |
| 05/2026 | 95 559 |
| 04/2026 | 91 689 |
| 03/2026 | 91 106 |
| 02/2026 | 88 940 |
| 01/2026 | 86 374 |
| 12/2025 | 86 269 |
| 11/2025 | 91 030 |
| 10/2025 | 90 310 |
| 09/2025 | 91 105 |
| 08/2025 | 87 818 |
| 07/2025 | 87 103 |
| 06/2025 | 87 809 |
| 05/2025 | 88 773 |
| 04/2025 | 89 195 |
| 03/2025 | 90 720 |
| 02/2025 | 92 278 |
| 01/2025 | 95 437 |
| 12/2024 | 93 915 |
| 11/2024 | 88 910 |
| 10/2024 | 87 746 |
| 09/2024 | 87 084 |
| 08/2024 | 87 198 |
| 07/2024 | 86 130 |
| 06/2024 | 81 998 |
| 05/2024 | 83 227 |
| 04/2024 | 81 583 |
| 03/2024 | 78 336 |
| 02/2024 | 75 438 |
| 01/2024 | 71 403 |
| 12/2023 | 72 637 |
| 11/2023 | 71 123 |
| 10/2023 | 69 309 |
| 09/2023 | 69 179 |
| 08/2023 | 70 382 |
| 07/2023 | 72 312 |
| 06/2023 | 75 134 |
| 05/2023 | 74 854 |
| 04/2023 | 75 865 |
| 03/2023 | 75 477 |
| 02/2023 | 79 385 |
| 01/2023 | 80 210 |
| 12/2022 | 79 241 |
| 11/2022 | 81 773 |
| 10/2022 | 83 016 |
| 09/2022 | 83 142 |
| 08/2022 | 82 225 |
| 07/2022 | 82 096 |
| 06/2022 | 81 007 |
| 05/2022 | 80 441 |
| 04/2022 | 80 541 |
| 03/2022 | 83 398 |
| 02/2022 | 84 236 |
| 01/2022 | 85 170 |
| 12/2021 | 86 412 |
| 11/2021 | 87 085 |
| 10/2021 | 85 434 |
| 09/2021 | 86 201 |
| 08/2021 | 88 090 |
| 07/2021 | 86 442 |
| 06/2021 | 87 578 |
| 05/2021 | 86 987 |
| 04/2021 | 84 755 |
| 03/2021 | 82 272 |
| 02/2021 | 78 641 |
| 01/2021 | 76 319 |
| 12/2020 | 77 102 |
| 11/2020 | 74 337 |
| 10/2020 | 75 978 |
| 09/2020 | 73 855 |
| 08/2020 | 72 649 |
| 07/2020 | 71 929 |
| 06/2020 | 69 918 |
| 05/2020 | 67 983 |
| 04/2020 | 68 753 |
| 03/2020 | 68 766 |
| 02/2020 | 67 558 |
| 01/2020 | 67 445 |
| 12/2019 | 66 178 |
| 11/2019 | 66 498 |
| 10/2019 | 66 147 |
| 09/2019 | 69 804 |
| 08/2019 | 71 132 |
| 07/2019 | 73 492 |
| 06/2019 | 75 290 |
| 05/2019 | 78 145 |
| 04/2019 | 79 491 |
| 03/2019 | 79 441 |
| 02/2019 | 81 872 |
| 01/2019 | 85 111 |
| 12/2018 | 85 128 |
| 11/2018 | 86 039 |
| 10/2018 | 86 747 |
| 09/2018 | 83 910 |
| 08/2018 | 83 894 |
| 07/2018 | 83 527 |
| 06/2018 | 83 390 |
| 05/2018 | 81 238 |
| 04/2018 | 82 004 |
| 03/2018 | 82 535 |
| 02/2018 | 82 534 |
| 01/2018 | 80 023 |
| 12/2017 | 80 110 |
| 11/2017 | 78 697 |
| 10/2017 | 77 406 |
| 09/2017 | 76 243 |
| 08/2017 | 75 165 |
| 07/2017 | 75 624 |
| 06/2017 | 72 045 |
| 05/2017 | 72 676 |
| 04/2017 | 70 114 |
| 03/2017 | 67 614 |
| 02/2017 | 64 749 |
| 01/2017 | 64 495 |
| 12/2016 | 62 870 |
| 11/2016 | 62 562 |
| 10/2016 | 60 801 |
| 09/2016 | 59 507 |
| 08/2016 | 57 785 |
| 07/2016 | 55 014 |
| 06/2016 | 54 556 |
| 05/2016 | 53 691 |
| 04/2016 | 54 023 |
| 03/2016 | 56 813 |
| 02/2016 | 59 996 |
| 01/2016 | 62 869 |
| 12/2015 | 63 147 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Netherlands
Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 1926. CBS.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 69 189 | 86 269 |
| 2024 | 69 129 | 93 915 |
| 2023 | 73 638 | 72 637 |
| 2022 | 74 560 | 79 241 |
| 2021 | 71 221 | 86 412 |
| 2020 | 69 985 | 77 102 |
| 2019 | 71 548 | 66 178 |
| 2018 | 66 585 | 85 128 |
| 2017 | 62 982 | 80 110 |
| 2016 | 54 849 | 62 870 |
| 2015 | 48 381 | 63 147 |
| 2014 | 45 170 | — |
| 2013 | 49 311 | — |
| 2012 | 48 668 | — |
| 2011 | 62 199 | — |
| 2010 | 60 556 | — |
| 2009 | 87 835 | — |
| 2008 | 84 174 | — |
| 2007 | 85 201 | — |
| 2006 | 77 103 | — |
| 2005 | 71 541 | — |
| 2004 | 69 832 | — |
| 2003 | 64 102 | — |
| 2002 | 71 143 | — |
| 2001 | 77 181 | — |
| 2000 | 74 774 | — |
| 1999 | 82 783 | — |
| 1998 | 94 578 | — |
| 1997 | 96 353 | — |
| 1996 | 92 769 | — |
| 1995 | 97 726 | — |
| 1994 | 91 244 | — |
| 1993 | 87 373 | — |
| 1992 | 89 728 | — |
| 1991 | 86 428 | — |
| 1990 | 100 888 | — |
| 1989 | 114 809 | — |
| 1988 | 121 868 | — |
| 1987 | 113 363 | — |
| 1986 | 106 416 | — |
| 1985 | 101 116 | — |
| 1984 | 115 765 | — |
| 1983 | 114 050 | — |
| 1982 | 126 211 | — |
| 1981 | 120 547 | — |
| 1980 | 116 493 | — |
| 1979 | 90 150 | — |
| 1978 | 108 255 | — |
| 1977 | 113 522 | — |
| 1976 | 109 195 | — |
| 1975 | 123 005 | — |
| 1974 | 148 389 | — |
| 1973 | 157 460 | — |
| 1972 | 154 209 | — |
| 1971 | 136 595 | — |
| 1970 | 117 284 | — |
| 1969 | 123 117 | — |
| 1968 | 122 773 | — |
| 1967 | 127 433 | — |
| 1966 | 121 699 | — |
| 1965 | 115 027 | — |
| 1964 | 100 978 | — |
| 1963 | 79 523 | — |
| 1962 | 78 375 | — |
| 1961 | 82 687 | — |
| 1960 | 83 815 | — |
| 1959 | 83 632 | — |
| 1958 | 89 037 | — |
| 1957 | 88 397 | — |
| 1956 | 68 284 | — |
| 1955 | 60 819 | — |
| 1954 | 68 487 | — |
| 1953 | 59 597 | — |
| 1952 | 54 601 | — |
| 1951 | 58 666 | — |
| 1950 | 47 300 | — |
| 1949 | 42 791 | — |
| 1948 | 36 391 | — |
| 1947 | 9243 | — |
| 1946 | 1593 | — |
| 1945 | 389 | — |
| 1944 | 675 | — |
| 1943 | 3228 | — |
| 1942 | 8355 | — |
| 1941 | 16 450 | — |
| 1940 | 17 661 | — |
| 1939 | 36 830 | — |
| 1938 | 38 375 | — |
| 1937 | 29 119 | — |
| 1936 | 30 285 | — |
| 1935 | 45 231 | — |
| 1934 | 52 591 | — |
| 1933 | 44 425 | — |
| 1932 | 41 341 | — |
| 1931 | 50 580 | — |
| 1930 | 51 501 | — |
| 1929 | 47 347 | — |
| 1928 | 47 335 | — |
| 1927 | 50 246 | — |
| 1926 | 48 833 | — |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 3,8
Licenças de construção, Netherlands face à UE
Fogos em licenças de construção residencial, com ajuste sazonal, índice 2021 = 100. Eurostat.
- Netherlands
- UE
- 2021 = 100
Ver os números
| Período | Netherlands | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 150,5 | 89,6 |
| 1.º trim. 2026 | 77,2 | 87,6 |
| 4.º trim. 2025 | 81,9 | 85,3 |
| 3.º trim. 2025 | 90,4 | 85,4 |
| 2.º trim. 2025 | 71,4 | 78,5 |
| 1.º trim. 2025 | 75,7 | 78,4 |
| 4.º trim. 2024 | 100,5 | 78,5 |
| 3.º trim. 2024 | 77,2 | 75,7 |
| 2.º trim. 2024 | 102,1 | 77,4 |
| 1.º trim. 2024 | 82,1 | 79,1 |
| 4.º trim. 2023 | 71,0 | 79,4 |
| 3.º trim. 2023 | 68,8 | 74,2 |
| 2.º trim. 2023 | 81,0 | 78,8 |
| 1.º trim. 2023 | 73,7 | 81,5 |
| 4.º trim. 2022 | 74,7 | 82,6 |
| 3.º trim. 2022 | 88,5 | 92,8 |
| 2.º trim. 2022 | 84,8 | 105,5 |
| 1.º trim. 2022 | 93,6 | 106,0 |
| 4.º trim. 2021 | 98,7 | 101,5 |
| 3.º trim. 2021 | 84,4 | 98,8 |
| 2.º trim. 2021 | 112,2 | 100,5 |
| 1.º trim. 2021 | 104,7 | 99,2 |
| 4.º trim. 2020 | 93,7 | 93,6 |
| 3.º trim. 2020 | 90,3 | 86,7 |
| 2.º trim. 2020 | 81,9 | 75,8 |
| 1.º trim. 2020 | 88,3 | 88,5 |
| 4.º trim. 2019 | 85,1 | 93,9 |
| 3.º trim. 2019 | 71,5 | 91,8 |
| 2.º trim. 2019 | 76,1 | 90,2 |
| 1.º trim. 2019 | 73,3 | 87,5 |
| 4.º trim. 2018 | 96,9 | 89,6 |
| 3.º trim. 2018 | 96,0 | 88,5 |
| 2.º trim. 2018 | 83,7 | 90,1 |
| 1.º trim. 2018 | 92,7 | 91,1 |
| 4.º trim. 2017 | 83,9 | 88,2 |
| 3.º trim. 2017 | 107,5 | 88,3 |
| 2.º trim. 2017 | 88,1 | 88,4 |
| 1.º trim. 2017 | 90,2 | 84,6 |
| 4.º trim. 2016 | 79,6 | 85,0 |
| 3.º trim. 2016 | 74,1 | 79,8 |
| 2.º trim. 2016 | 69,6 | 78,8 |
| 1.º trim. 2016 | 60,3 | 73,0 |
| 4.º trim. 2015 | 54,0 | 71,3 |
| 3.º trim. 2015 | 57,4 | 68,2 |
| 2.º trim. 2015 | 81,1 | 66,6 |
| 1.º trim. 2015 | 100,1 | 64,4 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.
Outros relatórios sobre Netherlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 483 170 € e 564 960 € em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 524 065 €
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 504 658 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2153 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2008.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 86 630 e concluíram-se 69 189 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +86 630
4,5% das 8 344 955 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 374 445
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%
Entidades públicas contrataram aqui 286,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,9 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 286,6 M €
- Por residente, 2025
- 16 €