Netherlands · relatório
Reabilitação em Netherlands
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%
Casas concluídas em Netherlands, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 69 195 | — | 19 260 | 88 455 |
| 2023 | 73 680 | — | 19 855 | 93 535 |
| 2022 | 74 650 | — | 22 995 | 97 645 |
| 2021 | 71 255 | — | 24 675 | 95 930 |
| 2020 | 70 080 | — | 21 590 | 91 670 |
| 2019 | 71 610 | — | 21 200 | 92 810 |
| 2018 | 66 780 | — | 21 605 | 88 385 |
| 2017 | 63 040 | — | 19 165 | 82 205 |
| 2016 | 55 060 | — | 19 915 | 74 975 |
| 2015 | 48 450 | — | 21 250 | 69 700 |
| 2014 | 45 510 | — | 15 530 | 61 040 |
| 2013 | 49 975 | — | 18 525 | 68 500 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Netherlands
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 483 170 € e 564 960 € em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 524 065 €
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 504 658 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2153 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 113 484
- Por 1000 habitantes
- 6,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2008.
- Maior queda
- −21,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 86 630 e concluíram-se 69 189 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,3
- Variação da população, 2025
- +86 630
4,5% das 8 344 955 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,5%
- Casas vazias
- 374 445
Entidades públicas contrataram aqui 286,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,9 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 286,6 M €
- Por residente, 2025
- 16 €