Preço das casas em Netherlands: os próximos 12 meses

Ao preço médio de venda, uma casa custa 504 658 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2153 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2008.

Em 2025, a população aumentou 86 630 e concluíram-se 69 189 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.

4,5% das 8 344 955 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Entidades públicas contrataram aqui 286,6 M € em obras de habitação em 2025, e 2,9 mM € desde 2017.