Emilia-Romagna · relatório
Pessoas e casas novas em Emilia-Romagna
Em 2025 a população cresceu 15 011 enquanto se licenciaram 4979 casas novas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,0
- Variação da população, 2025
- +15 011
Variação da população e casas licenciadas em Emilia-Romagna
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas licenciadas em edifícios residenciais novos. ISTAT.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 15 011 |
| 2024 | 13 340 |
| 2023 | 16 984 |
| 2022 | 14 828 |
| 2021 | 2916 |
| 2020 | -6997 |
| 2019 | 15 712 |
Casas licenciadas
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| Ano | Casas licenciadas |
|---|---|
| 2025 | 4979 |
| 2024 | 5506 |
| 2023 | 4505 |
| 2022 | 3955 |
| 2021 | 5210 |
| 2020 | 4010 |
| 2019 | 4403 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas licenciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | +35 064 | −19 352 | +15 712 | 4403 |
| 2020 | +22 353 | −29 350 | −6997 | 4010 |
| 2021 | +28 340 | −25 424 | +2916 | 5210 |
| 2022 | +40 212 | −25 384 | +14 828 | 3955 |
| 2023 | +39 682 | −22 698 | +16 984 | 4505 |
| 2024 | +35 936 | −22 596 | +13 340 | 5506 |
| 2025 | +38 368 | −23 357 | +15 011 | 4979 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são o balanço demográfico do ISTAT, a partir dos registos municipais, desde 2019: a migração de um lugar conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro; a da Itália conta só mudanças de e para o estrangeiro. A Itália não conta casas concluídas, por isso as casas licenciadas em edifícios residenciais novos ficam no seu lugar; a maioria fica pronta dois a três anos depois, e algumas nunca. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Emilia-Romagna
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 141 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 574 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Valores de Italy: Emilia-Romagna não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2016.
- Maior queda
- −3,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
21,3% das 2 569 802 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 21,3%
- Casas vazias
- 546 270
Em 2025, 2% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Entidades públicas contrataram aqui 13,5 M € em obras de habitação em 2023, e 14 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 13,5 M €
- Por residente, 2023
- 3 €