Emilia-Romagna · relatório
Ciclos de preços em Emilia-Romagna
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2016. Essa queda começou em 2016.
- Maior queda
- −3,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Preços em Emilia-Romagna e em Italy, em índice
Os valores de avaliação do OMI, ambos com base 100 em 2016.
- Emilia-Romagna
- Italy
- 100 = 2016
Ver os números
| Período | Emilia-Romagna | Italy |
|---|---|---|
| 2025 | 101,6 | 99,9 |
| 2024 | 99,5 | 98,0 |
| 2023 | 97,9 | 96,6 |
| 2022 | 97,1 | 95,3 |
| 2021 | 96,8 | 94,4 |
| 2020 | 97,4 | 95,0 |
| 2019 | 97,6 | 96,8 |
| 2018 | 98,0 | 97,7 |
| 2017 | 98,9 | 98,5 |
| 2016 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2021 | −3,2% | 60 | 48 |
Italy face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Italy
- UE
- 2015 = 100
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| Período | Italy | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 121,0 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 119,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 118,0 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 117,0 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 116,4 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 113,3 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 113,5 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 112,8 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 112,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 108,5 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 108,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 108,7 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 108,8 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 106,8 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 106,8 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 106,9 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 108,1 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 105,7 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 104,0 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 103,9 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 102,8 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 101,1 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 100,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 99,8 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 102,4 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 99,4 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 98,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 98,8 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 99,1 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 97,7 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 98,3 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 98,4 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 99,2 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 98,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 98,8 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 99,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 99,6 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 99,1 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 100,0 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 100,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 100,5 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,8 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 99,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,8 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 99,7 | 98,3 |
O índice de preços de casas usadas do ISTAT recua a 2010 para a Itália e para Turim, Milão e Roma, por trimestre. Nos outros lugares, os valores de avaliação anuais do OMI recuam a 2016, por isso as quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Emilia-Romagna
Ao valor médio de avaliação do OMI, uma casa de 90 m² custa 141 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 574 € por mês. A Itália não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Valores de Italy: Emilia-Romagna não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 53 036
Em 2025 a população cresceu 15 011 enquanto se licenciaram 4979 casas novas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,0
- Variação da população, 2025
- +15 011
21,3% das 2 569 802 casas contadas no censo de 2023 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2023
- 21,3%
- Casas vazias
- 546 270
Em 2025, 2% das casas autorizadas resultaram da ampliação de edifícios residenciais existentes.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%
Entidades públicas contrataram aqui 13,5 M € em obras de habitação em 2023, e 14 M € desde 2017.
- Contratado em 2023
- 13,5 M €
- Por residente, 2023
- 3 €