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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Rueil-Malmaison

As casas em Rueil-Malmaison venderam-se por uma mediana de 5921 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,1% do que no ano anterior. É a mediana de 977 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 97% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5921 €/m²
Variação num ano
+0,1%
Apartamentos
5637 €/m²
Moradias
7438 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
977

Rueil-Malmaison: −13,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Rueil-Malmaison
  • Hauts-de-Seine
  • France
Ver os números
TrimestreRueil-MalmaisonHauts-de-SeineFrance
2.º trim. 20265921 €/m²6534 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265901 €/m²6532 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255882 €/m²6528 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255857 €/m²6508 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255917 €/m²6483 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20256000 €/m²6508 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245965 €/m²6529 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20246000 €/m²6591 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20246062 €/m²6700 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20246152 €/m²6800 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20236262 €/m²6916 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20236304 €/m²7028 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20236636 €/m²7174 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20236662 €/m²7250 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20226765 €/m²7263 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20226846 €/m²7264 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20226814 €/m²7220 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Rueil-Malmaison

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 532 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2074 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
33%
Prestação, um rendimento
66%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2207 €
Comprar, por mês
1856 €

Valores de Hauts-de-Seine: Rueil-Malmaison não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 666

Em 2022 a população cresceu 2032 enquanto se iniciaram 673 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
3,0
Variação da população, 2022
+2032

7,1% das 40 484 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,1%
Casas vazias
2856

Em 2025, 46% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
46%