Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Sceaux
As casas em Sceaux venderam-se por uma mediana de 6348 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,3% do que no ano anterior. É a mediana de 235 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 98% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 6348 €/m²
- Variação num ano
- +7,3%
- Apartamentos
- 6102 €/m²
- Moradias
- 7530 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 235
Sceaux: −13,6% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Sceaux
- Hauts-de-Seine
- France
Ver os números
| Trimestre | Sceaux | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 6348 €/m² | 6534 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 6240 €/m² | 6532 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 6129 €/m² | 6528 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 6102 €/m² | 6508 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 5918 €/m² | 6483 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 6017 €/m² | 6508 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 6123 €/m² | 6529 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 6207 €/m² | 6591 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 6452 €/m² | 6700 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 6667 €/m² | 6800 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 6717 €/m² | 6916 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 6782 €/m² | 7028 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 6900 €/m² | 7174 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 6941 €/m² | 7250 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 6962 €/m² | 7263 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 7356 €/m² | 7264 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 7350 €/m² | 7220 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Sceaux
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 571 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2224 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2237 €
- Comprar, por mês
- 2009 €
Valores de Hauts-de-Seine: Sceaux não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 666
Em 2022 a população cresceu 144 enquanto se iniciaram 114 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +144
4,9% das 9897 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,9%
- Casas vazias
- 484
Em 2025, 86% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 86%
Outras comunas em Hauts-de-Seine
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 10 478 € | +1,9% |
| Levallois-Perret | 8923 € | +0,6% |
| Boulogne-Billancourt | 8354 € | +1,5% |
| Issy-les-Moulineaux | 7647 € | −0,8% |
| Montrouge | 7250 € | +4,1% |
| Puteaux | 7250 € | +1,8% |
| Clichy | 6946 € | +1,0% |
| Suresnes | 6822 € | −3,1% |
| Saint-Cloud | 6645 € | +2,8% |
| Courbevoie | 6628 € | 0,0% |
| La Garenne-Colombes | 6551 € | +0,5% |
| Bois-Colombes | 6515 € | +3,2% |
| Malakoff | 6483 € | −3,9% |
| Vanves | 6453 € | −0,9% |
| Asnières-sur-Seine | 6406 € | +2,2% |
| Sceaux | 6348 € | +7,3% |
| Clamart | 5986 € | −2,3% |
| Rueil-Malmaison | 5921 € | +0,1% |
| Le Plessis-Robinson | 5806 € | −1,1% |
| Châtillon (92) | 5741 € | +0,8% |
| Chaville | 5715 € | +1,7% |
| Garches | 5625 € | 0,0% |
| Bourg-la-Reine | 5614 € | +6,8% |
| Meudon | 5608 € | −0,7% |
| Colombes | 5368 € | +3,3% |
| Bagneux (92) | 5345 € | −5,1% |
| Antony | 5263 € | −2,7% |
| Châtenay-Malabry | 5126 € | −4,4% |
| Nanterre | 5116 € | −1,3% |
| Fontenay-aux-Roses | 4341 € | −7,7% |
As 30 com mais vendas, de 35 com mediana publicada.