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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Vanves

As casas em Vanves venderam-se por uma mediana de 6453 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,9% do que no ano anterior. É a mediana de 396 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 98% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
6453 €/m²
Variação num ano
−0,9%
Apartamentos
6354 €/m²
Moradias
7703 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
396

Vanves: −14,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Vanves
  • Hauts-de-Seine
  • France
Ver os números
TrimestreVanvesHauts-de-SeineFrance
2.º trim. 20266453 €/m²6534 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20266557 €/m²6532 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20256601 €/m²6528 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20256518 €/m²6508 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20256508 €/m²6483 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20256559 €/m²6508 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20246628 €/m²6529 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20246765 €/m²6591 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20246937 €/m²6700 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20247090 €/m²6800 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20237249 €/m²6916 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20237362 €/m²7028 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20237454 €/m²7174 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20237653 €/m²7250 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20227609 €/m²7263 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20227617 €/m²7264 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20227519 €/m²7220 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Vanves

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 580 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2260 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
39%
Prestação, um rendimento
78%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2363 €
Comprar, por mês
2092 €

Valores de Hauts-de-Seine: Vanves não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 666

Em 2022 a população cresceu 115 enquanto se iniciaram 397 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,3
Variação da população, 2022
+115

6,8% das 15 793 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,8%
Casas vazias
1073

Em 2025, 82% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
82%